Vilbergen - Norrköping


Vilbergsgatan 229


Såld

Vilbergsgatan 229

Vilbergen

Välplanerad 1 rok med sovalkov, inglasad balkong och hiss!

Nu finns chansen att förvärva en stor 1 rok lägenhet om 56 kvm i populära och stabila HSB Brf Vilbergen. Stor inglasad balkong med liten insyn. Stort kök med plats för ordentlig matbord, samt vardagsrum med väl tilltagen sovalkov. Stambytt badrum och klädkammare i anslutning till hallen. Här bor du med närhet till Vrinneviskogen, kommunikationer och Vilbergen Centrum med dess utbud. Du bor dessutom i en mycket välskött HSB förening där el, bredband och parkering ingår i månadsavgiften. Inom föreningen finns spa- och relaxavdelning, gym, övernattningslägenhet m.m.

Fakta

Adress:
Vilbergsgatan 229
Område:
Vilbergen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
734  /  1108
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.10502%
Andelstal avgift:
0.10502%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1967-1971
Fönster:
3-glas, föreningen ska byta fönster senast 2021
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia. Bredband 100/100 mbit och grundutbudet för kabel-tv ingår i månadsavgiften
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2011-12-19
123 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 500 kr/år
1 500 kr
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Vilbergen
725000-4707
Ja

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Rubinen 1-6 som uppfördes under åren 1967-71. Föreningen innehar 786 bostäder och några lokaler. Föreningen har även 141 st garage och 100 st parkeringsplatser med elstolpar.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. 

Inom föreningen finns en spa- och relaxavdelning, gym, samlingslokal, övernattningsrum, solarium och boulebana. Kostnad för att använda gymmet är 100 kr i månaden och för både gym och relaxavdelningen 150 kr i månaden. Övernattningsrummet kan nyttjas för 200 kr per dygn. 

Reparationer och underhåll
2005 - Infördes kollektiv mätning av hushållsel.
2009 - Slutfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av vatten- och avloppsledningar samt förbättrande av ventilationen till en kostnad om 122 mkr, varav 75 mkr aktiverades under byggnader och resterande disponerades ur fonden för yttre underhåll. 
2010 - Lades nytt golv i tvättstugorna in och OVK-besiktning och garantibesiktningar genomfördes.
2012 - Postboxar sattes upp och energibesparande LED-belysning monterades i trapphusen. 
2013 - Miljöhus uppfördes, helt i drift hösten 2013.
2015 - Förnyelse av lekplatser.
2016 - Ombyggnad av träffpunkten.
2016/2017 - Byte av 36 st källarytterdörrar samt den yttre miljön vid träffpunkten har iordningställts. 
2017 - I september tecknade föreningen ett nytt avtal med Telia som innebär att samtliga hushåll i föreningen får bredbandsuppkoppling med en hastighet på 100 Mbit, för både utgående och inkommande trafik. Avtalet sträcker sig till 2023-02-08. 

I fastigheterna har det påbörjats ett stort projekt med byte av lägenhetsdörrar och fönster, samt byte av låssystem. Kostnaden för lägenhetsdörrar uppgår till ca 15,2 mkr inkl moms samt fönsterbytet till ca 46 mkr inkl moms. Saneringskostnad kommer även att tillkomma. Finansieringen för detta kommer att ske med egna medel och eventuellt kommer ett nytt lån att tecknas. 

Fönster beräknas bytas ut senast 2021.  

För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2019. 

Hall: 
Hall med bra förvaringsmöjligheter. Här finns det plats för garderob med skjutdörrar för den som önskar. I anslutning till hallen finns en stor klädkammare. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är klädda i ljus tapet. 

Badrum: 
Stambytt badrum med kakel och klinker. Badrumsinredning i form av vägghängd wc, handfat, spegelskåp och dusch med skjutdörr. Här finns även en toppmatad tvättmaskin som ingår. 

Vardagsrum/Sovalkov:
Stort och rymligt rum med härligt ljusinsläpp. Parkettgolv och tapeter i ljus ton. Stor sovalkov med plats för dubbelsäng. Vardagsrummet rymmer även både soffgrupp som matsalsdel. 

Balkong:
Stor inglasad balkong. Österläge med morgon/förmiddagssol. Möblerbar med bord och stolar.

Kök:
Kök från 2005 med vita skåpsluckor, kakel i går ton och bänkskiva i både rostfritt stål som ljus laminat. Köksmaskiner i form av spishäll/ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Gott om plats för stort matbord. Ett fönster. 

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Vilbergsgatan 229

Välj en eller flera visningar nedan

Daniel Johansson
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35