Vilbergen - Norrköping


Vilbergsgatan 223


Vilbergsgatan 223

Vilbergen

Modern och stilsäker trea med stor balkong!

Välkommen till denna välplanerade trea om 86 kvm högst upp i huset med stor inglasad balkong. Ett modernt och trivsamt hem med genomgående hög standard och stilrena materialval. Lägenheten erbjuder ett kök i toppskick (från 2018), rymligt vardagsrum med stora sociala ytor, två ordentliga sovrum samt badrum och wc med alla bekvämligheter. Här bor du med närhet till förskolor, skolor, kommunikationer, Vrinneviskogen och Vilbergen Centrum med dess breda utbud. Du bor dessutom i en mycket välskött HSB förening där el, bredband och parkering ingår i månadsavgiften. Inom föreningen finns spa- och relaxavdelning, gym och övernattningslägenhet.

Fakta

Adress:
Vilbergsgatan 223
Område:
Vilbergen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings Borg
Lägenhetsnummer:
709  /  1202
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.16540%
Andelstal avgift:
0.16540%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1967-71
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia. Bredband 100/100 mbit och grundutbudet för kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, el, bredband, parkering och kabel-tv
Hiss:
Nej
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2011-12-19
112 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
1 200 kr/år
1 200 kr/år
Enligt säljarnas uppgifter.

Förening

HSB Brf Vilbergen
725000-4707
Ja

Föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Rubinen 1-6 som uppfördes under åren 1967-71. Föreningen innehar 786 bostäder och några lokaler. Föreningen har även 141 st garage och 100 st parkeringsplatser med elstolpar.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. 

Inom föreningen finns en spa- och relaxavdelning, gym, samlingslokal, övernattningsrum, solarium och boulebana. Kostnad för att använda gymmet är 100 kr i månaden och för både gym och relaxavdelningen 150 kr i månaden. Övernattningsrummet kan nyttjas för 200 kr per dygn. 

Reparationer och underhåll
2005 - Infördes kollektiv mätning av hushållsel.
2009 - Slutfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av vatten- och avloppsledningar samt förbättrande av ventilationen till en kostnad om 122 mkr, varav 75 mkr aktiverades under byggnader och resterande disponerades ur fonden för yttre underhåll. 
2010 - Lades nytt golv i tvättstugorna in och OVK-besiktning och garantibesiktningar genomfördes.
2012 - Postboxar sattes upp och energibesparande LED-belysning monterades i trapphusen. 
2013 - Miljöhus uppfördes, helt i drift hösten 2013.
2015 - Förnyelse av lekplatser.
2016 - Ombyggnad av träffpunkten.
2016/2017 - Byte av 36 st källarytterdörrar samt den yttre miljön vid träffpunkten har iordningställts. 
2017 - I september tecknade föreningen ett nytt avtal med Telia som innebär att samtliga hushåll i föreningen får bredbandsuppkoppling med en hastighet på 100 Mbit, för både utgående och inkommande trafik. Avtalet sträcker sig till 2023-02-08. 

I fastigheterna sker just nu ett stort projekt med byte av lägenhetsdörrar och fönster, samt byte av låssystem. Kostnaden för lägenhetsdörrar uppgår till ca 15.2 mkr inkl moms samt fönsterbytet till ca 46 mkr inkl moms. Saneringskostnad kommer även att tillkomma. Finansieringen för detta kommer att ske med egna medel och eventuellt kommer ett nytt lån att tecknas. 

För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2019. 

Beskrivning

Hall
Vitmålade väggar, grått klinkergolv och klädkammare i anslutning. 

Kök
Vitmålade väggar och parkettgolv. Köket har vita skåpsluckor, svart bänkskiva i sten och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Det är utrustat med spisfläkt, induktionshäll, integrerad ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum
Vitmålade väggar och parkettgolv. 

Sovrum 1
Vitmålade väggar, parkettgolv och utgång till balkong. 

Sovrum 2
Vitmålade väggar och parkettgolv. 

Badrum
Vita helkaklade väggar och grå våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, badkar, handfat med spegelskåp samt kombimaskin.

WC
Vitmålade väggar, delvis kaklat och grå våtrumsmatta. Den är utrustad med vägghängd wc, handfat och spegelskåp. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Vilbergsgatan 223

Välj en tid för visning nedan
2021-08-03
2021-08-04

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71
Oskar Skagervik
Mäklarassistent/Blivande mäklare
070-864 65 71