Haga - Norrköping


Smedstugugatan 17A


Smedstugugatan 17A

Haga

Smakfull 2:a i Haga med balkong!

Två trappor upp med balkong i populära Haga finner du denna väldisponerade 2:a om 58 kvm. Hörnlägenheten erbjuder ljusinsläpp från 3 väderstreck och har modernt kök, rymligt vardagsrum och ordentligt sovrum med förvaring. Här bor du med närhet till grönområden, kommunikationer och Eneby Centrum med dess utbud, samt med cykelavstånd till campus, resecentrum och Norrköping City. Du bor dessutom i en välskött förening med låga avgifter som inkluderar bredband, tv och fast avgift el. Föreningen har 246 p-platser, 90 garageplatser och 3 mc-garageplatser som uthyres enligt kösystem. Varmt välkommen in med ditt intresse!

Fakta

Adress:
Smedstugugatan 17A
Område:
Haga, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Kolmården
Lägenhetsnummer:
157  /  1201
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.22106%
Andelstal avgift:
0.22262%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1955
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Balkong:
Balkong
Förråd:
Stort vindsförråd samt ett mindre källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia. Bredband 100/100 mbit och Telia Lagom ingår i månadsavgiften.
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, fast avgift el, bredband och kabel-tv
Ej inkluderat i avgift:
förbrukningsel, Vid användning av digital-tv tillkommer kostnad för box som köps via Telia, kostnad ca 500kr.
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2019-09-23
D
102 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
900 kr/år
900 kr/år
1 800 kr
Schablonberäknad.

Förening

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 8
725000-3618
Ja

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Pingstliljan 3, Hyacinten 1, Hyacinten 5, Nejlikan 2 och Påskliljan 23 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns 17 byggnader med 441 lägenheter uppförda. 

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. 

Inom föreningen finns 246 p-platser varav 51 stycken med eluttag, 90 garageplatser varav 27 i varmgarage samt 6 mc-garageplatser. Separat kö tillämpas. Annars finns möjlighet att parkera gratis på gatan. 

Reparationer och underhåll 
1995/96 - Stambyte. Stammarna byttes under -95/-96.

2007 - Miljöhus för sopsortering byggdes, nya säkerhetsdörrar och postboxar. 
2012/13 - Garage och p-platser, gårdar och grönytor, fönster, huskropp, ventilation, belysning källartrappor, tvättstugor, lokaler och golvvård.
2013/14 - Gårdar och grönytor, huskropp, ventilation, tvättstugor och lokaler.
2014/15 - Fasader, ventilation och tvättstugeutrustning.
2015/16 - Fönster, byte av brandvarnare, tvättstugor och lokaler.
2016/17 - Ventilation, föreningslokal, garage och p-platser, markytor, fasad, dörrar, portar, tvättstugor, byte av hissar och elinstallationer.
2017/18 - Byte av hissar och lokaler.
2018/19 - Markytor, tvättutrustning och lokaler.

I föreningen finns bastu att hyra, en övernattningslägenhet att hyra och festlokal att hyra. 
För mer information, vänligen läs årsredovisningen under fliken dokument. 

Beskrivning

Hall
Rymlig hall i öppen planlösning in mot lägenheten. Vita väggar och laminatgolv.

Kök
Hemtrevligt och praktiskt kök som bjuder in till matlagning. Mindre renovering 2019 med bl.a. ny kyl/frys och ugn/spis med induktion. Smakfulla bänkskivor i massiv mahogny ger ett lugnt och behagligt intryck tillsammans med de vita kakelplattorna. Diskmaskin är installerad. Ljus laminat på golvet.

Matplats
I dagsläget är matplatsen placerad intill fönstret vid köket och med utgången till balkongen precis bredvid. Här ligger en karaktäristisk fiskbensparkett som löper vidare ut i vardagsrummet. 

Vardagsrum
Stort vardagsrum som går att möblera på flera olika sätt. Den fina fiskbensparketten (slipad 2019) breder ut sig även här och vit tegelpanel pryder en av väggarna. Övriga väggar är tapetserade i en effektfull nyans.

Balkong
Från köket/vardagsrummet når du den härliga balkongen. Här lyser solen hela dagen och det finns plats för utemöbler. Behaglig trall på golvet och träpanel utmed räcket.

Sovrum
Trivsamt och stort sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Målade väggar i beige och vitt. Ljust laminatgolv.

Badrum
Praktiskt och ljust badrum med kaklade väggar och beige plastmatta. Här finns wc, handfat, rymlig dusch och plats för tvättmaskin om man så önskar.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Smedstugugatan 17A

Välj en tid för visning nedan

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10
Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71