Öster/Oxelbergen - Norrköping


Odalgatan 22


Såld

Odalgatan 22

Öster/Oxelbergen

4 rok lägenhet med balkong och toppenläge på Öster!

Väldisponerad 4 rok om 84,5 kvm på våning 3 av 4. Trevlig utsikt och stor balkong med fritt läge. Ljus lägenhet med ljusinsläpp från 3 håll. Stort och stilfullt kök från 2015 och helkaklat badrum från 2019. Genomgående originalträgolv och nymålade/tapetserade väggar. Högt i tak, vackra spegeldörrar och fönsternischer med kolmårdsmarmor. Praktisk tvättstuga i lägenheten med bra arbetsytor och förvaringsskåp. Två toaletter via badrum samt gäst-wc. Hela 4 förråd tillhör lägenheten. Trivsam förening med grönskande innergård. Stabil förening från 1934 med god ekonomi. Här bor du med Oxelbergsparken utanför knuten och Norrköpings centrum 5 minuter bort!

Fakta

Adress:
Odalgatan 22
Område:
Öster/Oxelbergen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
11/12  /  1201/1202
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
10.39%
Andelstal avgift:
10.39%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1935
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
2 källarförråd och 2 vindsförråd
TV- Internetutbud:
Com hem
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV och el enligt mätning
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
2 100 kr/år
2 100 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Brf Vinkeln
725000-0820
Ja
Nej

Om föreningen

Brf Vinkeln

Allmänt om föreningen
Man städar gemensamma utrymmen (trapp, källare och vind) varannan månad (dvs. 6 gånger om året), mellan den 10- 15:e de jämna månaderna. Det tar ca 1,5 timma att städa. Man kan dock avstå från städningen men då tillkommer 1402 kr i månaden på månadsavgiften för underhåll av fastigheten. 

Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar planerade. 

Gemensamma utrymmen
Det finns källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum. Tvättstugan används mot avgift. 

Parkering
Boendeparkering genom kommunen på gatan.
Typ av förening
Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning

Interiör

Hall: Hall med trägolv, vita väggar samt grön tapet. Plats för jackor och skor. 

Kök: Marbodalkök från 2015 med ljusa luckor, vitt kakel som stänkskydd samt laminatbänkskiva i grå ton. Maskinpark i från Simens i form av kyl, frys, induktionshäll, ugn/mikro och diskmaskin. Kolfilterfläkt. Gott om arbetsytor samt praktisk köksö som även fungerar som köksbord. Golv i valnöt och vita väggar. Ett fönster in mot gården. 

Gäst-wc: I anslutning till köket finns en gäst-wc med wc, handfat och spegel. Grönmålade väggar. 

Sovrum 1: Stort och rymligt sovrum med väggar i ljusgrön ton och originalträgolv. Plats för dubbelsäng och garderober. Ett fönster in mot innergården.

Sovrum 2: Originalträgolv, vita väggar och en tapetserad vägg i grön ton. En garderob och plats för ytterligare förvaring. Ett fönster.  

Sovrum 3/Kontor/Matsal: Originalträgolv och väggar målade i ljusgrå ton. Stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp. Inbyggd skjutdörr mot vardagsrum. Inbyggt förråd med bra förvaringsmöjligheter.  

Vardagsrum: Stort och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Ljusinsläpp från två håll ger ett härligt ljus i rummet. Originalträgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkongen.

Balkong: Balkongen sträcker sig utmed huskroppen. Plats för bord och stolar samt liten lounge del. Trätrall.

Tvättstuga: Stor tvättstuga mitt i lägenheten som är renoverad 2020. Klinkergolv ovh vitmålade väggar. Mycket praktisk med bra bänkytor, skåp, förvaring och diskho. Tvättmaskin och torktumlare. 

Badrum: Helt nytt badrum från december 2019. Klinkergolv i grå ton och vitt kakel på väggarna. Handfat i kommod, spegel, wc och dusch med vikbara glasväggar. 

Planritning

Daniel Johansson
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35