Söder/Centralt - Norrköping


Södra Promenaden 78A


Såld

Södra Promenaden 78A

Söder/Centralt

1:a med dubbla balkonger högst upp i huset!

På ett av Norrköpings bästa lägen finner du denna genomgående och charmiga 1:a om 39 kvm. Lägenheten i mycket gott skick är belägen längst upp i huset med balkonger åt två väderstreck, perfekt för dig som vill avnjuta förmiddagssolen på ena balkongen och eftermiddagssolen på den andra. Här bor du i Norrköpings äldsta HSB-förening med stabil ekonomi där både el och bredband ingår i månadsavgiften. Tvättstuga och källarförråd finns i byggnaden. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Fakta

Adress:
Södra Promenaden 78A
Område:
Söder/Centralt, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
23  /  1201
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.38168%
Andelstal avgift:
0.38168%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1930
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Balkong:
Två balkonger
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia, bredband 100/100 mbit och kanalutbud Telia Lagom ingår i månadsavgiften
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, el, bredband och kabel-tv
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2014-09-18
147 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 200 kr/år
1 200 kr/år
Enligt säljarens uppgifter.

Förening

HSB Brf Björkdungen
725000-0465
Ja

Förening

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Kalven nr 1 och 4 i Norrköpings kommun med adress Hörngatan 16 och Södra Promenaden 78-82. Husen färdigställdes år 1930 och innehåller 58 bostäder samt två lokaler, varav en är en bostadsrättslokal.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. 

Reparationer och underhåll
1980/1981 - Ny fasad, nya fönster, installation av till- och frånluftsventilation, byte av stammar, renovering av kök och badrum samt målning av trapphus. 
1998 - Samtliga fönster målades om.
2003 - En drop-in tvättstuga installerades.
2004/2005 - Ombyggnad av ventilation och omfogning av fasader. 
2006 - Målning av fönster och injustering av ventilation i samtliga lägenheter.
2008 - Badrumsrenovering och OVK-besiktning samt målning av tak- och fotplåt.
2011 - Reparation av takvärmeanläggningen.
2015 - Iordningställande av en samlingslokal och mötesrum.
2016 - Ombyggnad av gård och fällning av träd, installation av ny kabel-tv/bredbandsleverantör, inköp och uppställning av 3 st källsorteringsskåp samt installation av ny sophantering med kompostering och återvinning.
2017 - Omfattande takbyte och fortsatt förändring av gården.
2019 - Byte till säkerhetsdörrar, nya postboxar och målning av trapphus. 

I området tillämpas boendeparkering, f.n. 250 kr i månaden. 

För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2019.

Beskrivning

Interiör

Hall
Vitmålade väggar, målat trägolv och avhängningsdel. 

Duschrum
Vitt kakel och svart klinkergolv med golvvärme. Duschrummet är utrustat med wc, handfat och duschhörna. Det är dessutom förberett för att installera en tvättmaskin. 

Kök
Vitmålade väggar, målat trägolv, två högskåp, städskåp och utgång till balkong. Köket med vita ytskikt och svart mosaik är utrustat med spis, spisfläkt och kyl/frys. 

Vardagsrum
Vitmålade väggar, målat trägolv, klädkammare och utgång till balkong. 

Dokument

Planritning

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10
Andreas Lundqvist
Mäklarassistent/Blivande mäklare
072-930 51 18