Vilbergen - Norrköping


Blockstensgatan 24


Såld

Blockstensgatan 24

Vilbergen

Kvadratsmart etta i populära Vilbergen!

Nu ges möjlighet att förvärva denna kvadratsmarta 1:a om 36 kvm med fransk balkong. En perfekt möjlighet för dig som vill vara med och sätta din egen prägel på ditt nya boende. Lägenheten erbjuder ett mindre kök, rymligt allrum, helkaklat duschrum från stambytet samt hall med klädkammare i anslutning. Här bor du med närhet till Vrinneviskogen, kommunikationer och Vilbergen centrum med dess utbud. Du bor dessutom i en välskött Riksbyggen förening med gym, bastu och samlingslokal att tillgå. I avgiften ingår värme, vatten, fast avgift el, bredband 100 mbit, kabel-tv och bostadsrättstillägget.

Fakta

Adress:
Blockstensgatan 24
Område:
Vilbergen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings Borg
Lägenhetsnummer:
139  /  1202
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.07947%
Andelstal avgift:
0.07951%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1968-73
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Balkong:
Fransk balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia. Bredband 100 mbit och grundutbudet för kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, fast avgift el, bredband, kabel-tv och br-tillägget
Ej inkluderat i avgift:
hushållsel
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2018-10-01
E
121 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
900 kr/år
900 kr/år
1 800 kr/år
Schablonberäknad.

Förening

Riksbyggen Brf Opalen
725000-3634
Ja

Föreningen

Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Opalen 1-3 samt 6-14 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 647 lägenheter uppförda. Tre lägenheter, enligt ursprunglig ekonomisk plan, är uthyrda som lokaler. Byggnaderna är uppförda 1968-1973. Fastighetens adress är Blockstensgatan, Morängatan och Pinnmogatan i Norrköping. 

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. 

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. 

Föreningen har 376 förråd, 296 garageplatser, 398 parkeringsplatser och 12 mc-platser. Separat kö tillämpas till dessa. Annars är det gratis parkering längs Vilbergsgatan. 

Inom föreningen finns cykelförråd, tvättstugor, bastu, gym (mot en kostnad på 150 kr i månaden) och samlingslokal att tillgå. 

Reparationer och underhåll
2004-2005, byte till säkerhetsdörrar
2006-2007, fönsterbyte
2009-2012, stambyte
2013-2016, målning av träpanel
2015-2016, tvättstugeutrustning och värmeinstallationer
2017-2018, underhåll av putsade socklar
2018-2019, tvättutrustning, belysning trapphus, dräneringsarbeten och markytor
2020- dräneringsarbeten och byte takfläktar 

Föreningen ändrade årsavgiften senast 2018-07-01 då den höjdes med 1.45%.

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen under fliken dokument. 

Beskrivning

Hall
Ljusa tapetserade väggar, laminatgolv och klädkammare. 

Duschrum
Vita helkaklade väggar och svart klinkergolv. Duschrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp och duschhörna. 

Allrum
Ljusa tapetserade väggar, stavparkettgolv och fransk balkong.

Kök
Ljusa tapetserade väggar och ljus plastmatta. Köket har ljusa skåpsluckor, bänkskiva i ek och mörkt stänkskydd ovanför arbetsytorna. Det är utrustat med spisfläkt, spis/ugn och kyl/frys (ej fungerande). 

Dokument

Planritning

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71