Talmansvägen 12
Östra Husby
Välskött villa i familjevänliga Östra Husby!
Inom 250 meters promenad når du både förskola, grundskola till årskurs 9, mataffär, apotek och busshållplats med goda förbindelser till Norrköping. Här bor du i ett fridfullt villaområde omgivet av Vikbolandets vackra landsbygd och närhet till både Norrköpings stadsliv, sommarstaden Söderköping och Arkösunds skärgård. Varmt välkommen till Talmansvägen 12!
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Hall
Entré med goda avhängningsytor med både klädhängare och garderober. Golv i textilmatta och ekparkett. Målade väggar i ljusgrönt.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Genomgående ytor med fönster åt två håll, här finns utgång till altanen. Golv i ekparkett och tapetserade väggar.
Gäst-WC
Gäst-WC renoverat 2021 med mönstrad tapet, grå laminatgolv samt ny WC och kommod.
Badrum
Badrum renoverat 2010 i sandfärgat kakel och brunt klinkergolv. I badrummet finns badkar, WC, handfat i kommod, handdukstork, spegelskåp och ytterligare förvaringsskåp.
Kök
Kök i lantlig stil med pärlspont på väggarna som även följer den nyligen insatta köksön. Laminatgolv lades 2015 och kyl/frys sattes in 2016. I köket finns plats för matgrupp och en separat utgång finns mot altanen. Köket är även utrustat med ugn med häll, spisfläkt och diskmaskin.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med platsbyggda garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2
Övervåningens andra stora sovrum används idag som barnrum. Parkettgolv och mönstrade tapeter i grön ton.
Sovrum 3/Kontor
Det mindre sovrummet nyttjas av nuvarande ägare som kontor/hobbyrum. Här ligger ett laminatgolv i trä och väggarna klädda i grå tapet.
Gillestuga
Nedför trappen finns den tidsenliga gillestugan med öppen spis. Bra fritidsytor och plats för TV och soffgrupp in till brasan. Golvet täcks av ett brunt klinker och golvvärme finns delvis i rummet. Längs med inre hallen som löper genom det nedre planet når man även våningens alla rum samt förråd, klädkammare och pannrum.
Bastu
På nedervåningen finns även en fräsch och fungerande bastu. En dusch finns även i anslutning.
Sovrum/kontor
På husets nedre plan finns två inredda rum som lämpar sig som sovrum, kontor eller hobbyrum. Båda dessa har ett fint laminatgolv och vitmålade väggar, varav det ena rummet även har mönstrad fondtapet.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med vitt klinker, röda kakelplattor och mönstrad tapet. Tvättmaskin och torktumlare finns samt goda bänkytor och förvaring.
Hobbyrum/förråd
Längst bort på nedre plan finns ett väl tilltaget extratum med mycket goda ytor för förvaring. Rummet skulle även kunna användas som fritidsrum och det finns en separat utgång till trädgården på baksidan. Här finns även ett separat skafferi/förrådsutrymme.
Trädgården
Tomten på Talmansvägen 12 är plan och lättskött. Utöver pergolan där humlen växer finns också en lekstuga, gungställning och sandlåda för de mindre att aktivera sig med. Här finns även blandning av växter, fruktträd och plantor att pyssla om. Odlat på tomten finns bland annat rabarber, vinbär och jordgubbar och på baksidan finns både plommon- och äppelträd.
Om Östra Husby
I fridfulla och populära Östra Husby finns allt som önskas för familjelivet. Drygt 20 minuter utanför Norrköping ligger Vikbolandets största villasamhälle med alla förnödenheter som behövs för en trivsam vardag.
Skola och förskola:
I Östra Husby finns både Vikbolandets öppna förskola samt Önnemo förskola. Här finns också Vikbolandsskolan F-9 där även fritidshem, fritidsgård och biblioteket finns. Vikbolandsskolan är Vikbolandets enda högstadieskola vilket innebär att från det från årskurs 7 även ansluter elever från Vikbolandets övriga grundskolor, Dagsberg, Tåby och Kättinge.
Kommunikationer:
Norrköping ligger dryga 20 minuter bort med bil, men att åka kollektivt från Östra Husby är smidigt då bussarna går ofta och flera gånger varje timme både till och från Norrköping under rusningstid. Busslinjerna från Östra Husby är 440 och 441.
Matbutiker och restauranger:
Den lokala mataffären är Ica Supermarket Östra Husby är en mycket uppskattad matvarubutik, både hos de boende och sommargästerna. Butiken är även Postombud samt ombud för systembolaget. I samhället finns också en pizzeria och restaurang, och med bil har du även nära till Arkösund med flera restauranger intill skärgården.
Vårdcentral och apotek:
Apotek och vårdcentral finns inne i Östra Husby där även folktandvården har sina lokaler.
Idrott-och fritidsliv:
Den stora idrottsanläggningen heter Bråvalla IP. Den rymmer flera fotbollsplaner, basket-och bandyrink, utegym, discpark, grusplan och löpspår. Flera andra fina löpspår finns i och runt Östra Husby, bland annat ett 2km elljusspår och det 5km långa Boberga-varvet som går mellan åkrarna och gårdarna runt samhället. Båda dessa spår ligger dessutom inom ett par hundra meter från Talmansvägen. Vintertid finns Bygdegården och Idrottshallen vid Vikbolandsskolan där det hålls olika idrottsaktiviteter och träningspass.
Planritning

