SÃ¥ld Familjevilla i omtyckta Skarphagen!
Besiktigat

Lentorpsgatan 36

Skarphagen

Familjevilla i omtyckta Skarphagen!

På lugn och barnvänlig återvändsgata i Skarphagen ges nu möjlighet att förvärva denna smakfullt renoverade enplansvilla med källarplan. Huset uppmäter 180 kvm fördelat på 90 kvm på vardera plan. I anslutning till huset finns garage med förrådsdel. Övre plan erbjuder ett öppet kök med stora sociala ytor, vardagsrum med öppen spis, helkaklat duschrum och tre ordentliga sovrum. På nedre plan finns ett stort allrum, praktisk tvättstuga med allrum i anslutning, matkällare och ev. badrum. Lättskött och bekvämlig tomt med en lummig baksida och stort altandäck. Fiber är indraget och huset värms upp med fjärrvärme och en luftvärmepump. Här bor du på ett fantastiskt läge med närhet till förskolor, skolor, grönområden, kommunikationer och Skarphagen Centrum med dess utbud.

Fakta

Adress:
Lentorpsgatan 36
Område:
Skarphagen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
SLEVEN 7
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1958
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas isolerfönster (från 2019)
Uppvärmning:
Fjärrvärme och luftvärmepump
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Tegel
Tak:
Tegelpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Källare och platta på mark
Eldstad:
Öppen spis
TV- Internetutbud:
Fiber
Radon:
Korttidsmätning av Radon utfördes mellan 2017-05-15 och 2017-05-22 av FST Husbesiktningar. Årsmedelvärdet uppmättes till 96 Bq/m3. Det hygieniska gränsvärdet för Radon är 200 Bq/m3.

Ekonomi

Energideklaration

Driftkostnad

Beskrivning

Entréplan

Hall
Vitmålade väggar, klinkergolv med marmorimitation och skjutdörrsgarderob. 

Kök
Vitmålade väggar och parkettgolv. Köket har vita skåpsluckor, bänkskiva i laminat och stänkskydd med marmorimitation. Det är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn (varmluft) och mikrovågsugn, rostfri diskmaskin samt rostfri kyl och frys. 

Sovrum 1
Vitmålade väggar, mörkgrå fondvägg, parkettgolv och skjutdörrsgarderob. 

Sovrum 2
Vitmålade väggar, parkettgolv och en inbyggd garderob. 

Sovrum 3
Vitmålade väggar och parkettgolv. 

Duschrum
Vita helkaklade väggar och ljusgrått klinkergolv. Duschrummet är utrustat med wc, kommod, vädringsfönster och separat duschhörna. 

Vardagsrum
Vitmålade väggar, parkettgolv, öppen spis och utgång till uteplats. 

Källarplan

Allrum
Vitmålade väggar och parkettgolv. 

Rum
Originalväggar och betonggolv. 

Matkällare
Gråmålade väggar och svart klinkergolv.

Tvättstuga
Vitmålade väggar och grått klinkergolv. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin (från 2021) och torktumlare (från 2018). I anslutning finns ytterligare ett rum som idag nyttjas som pysselrum. 

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, värde: 1 198 000 kr
Mark, värde: 793 000 kr
Summavärde: 1 991 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1958
Värdeår: 1958

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare