Borggård - Hällestad


Krokvägen 16


Krokvägen 16

Borggård

Hyreshus i Borggård!

Nu ges möjlighet att förvärva detta välskötta och lättförvaltade hyreshus i Borggård, strax utanför Finspång. 232 kvm fördelat på 4 lägenheter om 2 rum och kök. Huset är rotat 1989 med nyare tak och fönster. Bergvärme för lägre driftskostnad. Källarplan med wc, dusch och bastu renoverades 2017. Intäkter ca 197 000 kr, kostnader ca 93 000 kr. Överskott ca 104 000 kr.

Fakta

Adress:
Krokvägen 16
Område:
Borggård, Hällestad
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
EMMETORP 3:51
Typ:
Kommersiell fastighet
Ägandeform:
Friköpt - Kommersiell fastighet
Byggnadstyp:
Hyreshus
Fastigheten besiktigad:
Besiktning ej utförd.
Byggnadsår:
1951 (ombyggt 1989)
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme (Kompressorn i värmepumpen bytt 2021)
Fasad:
Puts
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Källare
TV- Internetutbud:
ADSL

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
620 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
101 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
721 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
3st om 1 900 000 kr
Taxeringsår:
2019
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Taxeringskod:
320
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

55 143 kr/år
24 992 kr/år
9 942 kr/år
3 000 kr/år
93 077 kr/år
Under kategorin el är varme inräknad och under kategorin Vatten/Avlopp är sophämtning inräknad. Utöver dessa driftskostnader tillkommer en årlig fastighetsavgift, fn 2 163 kr. Enligt säljarens uppgifter.
2 163 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG EMMETORP GA:1 (#GA1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN BOSTÄDER (320)
Byggnad, värde: 620 000 kr
Mark, värde: 101 000 kr
Summavärde: 721 000 kr

Taxeringsår: 2019

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG EMMETORP GA:1
GA1

Reparationer och underhåll senare år

2014 - Trapphuset målades om.
2016 - Ny varmvattenberedare.
2017 - Källarplan med wc, dusch och bastu renoverades.
2021 - Ny kompressor i bergvärmepumpen. 

Dokument

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Krokvägen 16

Välj en tid för visning nedan
2022-02-03

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Krokvägen 16

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71
Daniel Johansson
Ägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35