Åby - Åby


Glottervägen 21A


Besiktigat

Glottervägen 21A

Åby

Familjevilla på högt läge i populära Åby!

På högt och bra läge i Åby ges nu möjlighet att förvärva denna 1 ½ plans villa med vidbyggt garage. Lummig tomt med en fantastisk baksida med växter, odlingar och en uteplats under tak. Entréplan erbjuder stort och modernt kök med tvättstuga i anslutning, vardagsrum med utgång till uteplatsen, helkaklat duschrum och två ordentliga sovrum. På övre plan finns stort allrum, duschrum och två sovrum, varav det ena med balkong. Här bor du bekvämt med närhet till förskolor, skolor, promenadstråk och sjöar. I Åby finns dessutom mataffärer, restauranger, vårdcentral, apotek och god kommunikation in till Norrköping City.

Fakta

Adress:
Glottervägen 21A
Område:
Åby
Kommun:
Norrköping
Församling:
Kolmården
Fastighetsbeteckning:
KVARNTORP 1:262
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Fastigheten besiktigad:
Ja, vänligen kontakta mäklaren för att ta del av besiktningsprotokollet.
Byggnadsår:
1988
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
FTX-aggregat (värmeväxlare), luftvärmepump och oljeradiatorer
Ventilation:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
TV- Internetutbud:
Fiber
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
2 198 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
759 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 957 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
7st om 1 900 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1990
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2021-10-11
E
133 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
22 652 kr/år
8 800 kr/år
1 400 kr/år
6 084 kr/år
38 936 kr/år
Elen är beräknad på 2020 års förbrukning (1.5 kr per kWh). Under kategorin Vatten/Avlopp ingår sophämtning. Utöver dessa driftskostnader tillkommer en årlig fastighetsavgift, fn 8 524 kr. Enligt säljarnas uppgifter.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Avtalsservitut ledning (#05-IM1-77/2097 - 1)
  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING ÅBY GA:3 (#GA1)
  • Avtalsservitut (#1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Entréplan

Beskrivning kommer inom kort. 

Övre plan

Beskrivning kommer inom kort. 

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, värde: 2 198 000 kr
Mark, värde: 759 000 kr
Summavärde: 2 957 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1988
Värdeår: 1990

Servitut

Avtalsservitut, Last
1, 1977-03-30

Avtalsservitut ledning, Last
05-IM1-77/2097 - 1

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING ÅBY GA:3
GA1

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Glottervägen 21A

Välj en tid för visning nedan
2021-10-21
2021-10-23

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71
Andreas Lundqvist
Fastighetsmäklare
072-930 51 18