Kvarnberget - Norrköping


Långdansgatan 186


Såld

Långdansgatan 186

Kvarnberget

1,5 plansvilla i naturnära och familjevänliga Kvarnberget

Välkommen till denna fina villa i ett rofyllt och trivsamt område. Ett lättskött boende för hela familjen med sociala ytor på entréplan, modernt kök sedan 2019 och utgång till uterum och trädgård. På entréplan finns även tvättstuga och duschrum. Övre plan erbjuder tre sovrum och ett badrum samt ingång till vind. På fastigheten finner du även carport med tillhörande förrådsdel, stor altan runtom huset, bastu och inglasat uterum. Med närhet till både Mirum Galleria och Norrköping City är Kvarnberget ett stilla och fridfullt område. Här har du gång- och cykelavstånd till spårvagnshållplats, badplats, idrottsaktiviteter, förskola och skola, matbutiker, vårdcentral och naturen.

Fakta

Adress:
Långdansgatan 186
Område:
Kvarnberget, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Johannes
Fastighetsbeteckning:
SNOAN 63
Typ:
Villa
Ägandeform:
Tomträtt - Småhus
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Fastigheten besiktigad:
Ja, 2021-07-27
Byggnadsår:
1986
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster:
Isoler-3 glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor ovan läkt. Undertak av boardskivor.
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund
Badrum:
2 st
TV- Internetutbud:
Fiber indraget av Telia. Ingår i samfällighetsavgiften.
Gästtoalett:
Nej

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 562 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
678 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 240 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
12st om 2 548 100 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1986
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja
Tomträttsavgäld:
11 310 kr

Energideklaration

Utförd
2014-02-18
D
105 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
10 926 kr/år
13 576 kr/år
7 725 kr/år
8 239 kr/år
2 100 kr/år
11 310 kr/år
53 870 kr/år
I samfällighetsavgiften ingår det: Internet, tv, ip telefoni, samt snöröjning på samfällighetens mark. Alla uppgifter kommer från säljaren.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING SNOAN GA:5 (#GA1)
  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING SNOAN GA:1 (#GA2)
  • Officialservitut utrymme (#0581K-12/111 - 1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Entréplan

Hall
Öppen planlösning mot både kök och vardagsrum. Ljusgråa väggar med laminatgolv. 

Kök
Vita kakelväggar. Ljust laminatgolv. Mörkt detaljerat kök från IKEA med induktionshäll, diskmaskin, kyl och frys samt ugn. 

Vardagsrum
Rymligt och socialt allrum med plats för större matbord. Mörkblåa väggar med laminatgolv. Utgång mot trädgård och uterum. 

Tvättstuga
Vitmålade väggar. Grå plastmatta. Tvättmaskin och torktumlare samt fjärrvärmeväxlare. 

Duschrum
Vitkaklade väggar. Klinkergolv med el-golvvärme. WC, tvättställ samt duschhörna. 

 

Övervåning

Hall
Vita väggar och ljust laminatgolv. Lucka till vind på innertaket samt klädkammare. 

Sovrum 1
Exotiskt tapetserade väggar. Grå heltäckningsmatta och plats till förvaring. 

Sovrum 2
Vita väggar. Ljust laminatgolv samt garderobsvägg.

Sovrum 3
Vita väggar. Ljust laminatgolv. 

Badrum
Vitkaklade väggar. Klinkergolv med el-golvvärme. WC, spegelskåp, tvättställ samt spabad. 

Dokument

Planritning

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10
David Dzebic
Fastighetsmäklare
073-623 34 98