Söder - Norrköping


Albrektsvägen 96


Såld

Albrektsvägen 96

Söder

Kvadratsmart 1:a med sovloft på populära Söder!

Välkommen till denna hemtrevliga och praktiskt byggda 1:a med sovloft. Bostaden är i gott skick och erbjuder separat kök med plats för mindre matbord samt luftigt och socialt vardagsrum. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och låga avgifter som även äger marken. Som boende i föreningen har du tillgång till gemensamma utrymmen så som tvättstuga, gym och bastu. En lägenhet att trivas i! Här bor du med närhet till Vrinneviskogen som erbjuder motionsspår och utegym samt fritidsaktiviteter. Genom 10 minuters promenad tar du dig till Söder Tull med bussavgångar till Linköpings Universitet. Du har även gångavstånd till Norrköping Centrum med närhet till matbutiker, shopping, uteliv, kommunikationer, grönområden samt Campus.

Fakta

Adress:
Albrektsvägen 96
Område:
Söder, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
18  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.02094
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1939-40 Ombyggt 1995
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
1 st
Balkong:
Föreningen har två gemensamma balkonger per trappuppgång.
Förråd:
Källarförråd och vindsförråd
TV- Internetutbud:
Föreningen har Digital-TV med Telenor som leverantör. Föreningen har tecknat gruppavtal som gör att grundutbudet ingår i månadsavgiften. Föreningen har tecknat gruppavtal med Telenor. Kostnaden för bredbandet ingår i månadsavgiften som betalas till föreningen. Uppkopplingen är via fiber och hastigheten 250/250.
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (obligatorisk avgift om 165kr/mån tillkommer), Bostadsrättstillägg
Hiss:
Nej
Gästtoalett:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
400 kr
Överlåtelseavgift:
1000
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Känd avgiftsförändring:
Nej

Energideklaration

Utförd
2019-10-08
E
118 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 100 kr/år
950 kr/år
3 050 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Brf Hällristningen
725000-1513
Ja

Om föreningen

Brf Hällristningen 

Byggnadsår 1939-40. Ombyggnadsår 1995.

I föreningen finns 34 st lägenheter och 3 st lokaler. Inom föreningen finns gemensam bastu, gym, bordtennisrum, hobbyrum samt en samlingslokal. Det finns också en gemensam uteplats med grillmöjligheter på sommartid

Med lån på dryga 2000 kr/kvm är föreningen lågt belånad vilket resulterar att föreningen har inte beslutat att höja avgiften detta verksamhetsår. Senaste höjning 2% år 2016.

Bredband: Föreningen har tecknat gruppavtal med Telenor. Kostnaden för bredbandet ingår i månadsavgiften som betalas till föreningen. Uppkopplingen är via fiber och hastigheten 250/250. 

TV: Föreningen har Digital-TV med Telenor som leverantör. Föreningen tecknat gruppavtal som gör att grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Föreningen inte beslutat om större reparation eller ombyggnad av fastighet.

1995 - Byttes stammar i föreningen.
2002 - Nytt tak.
2005 - Ny fjärrvärmeväxlare.
2008 - Säkerhetsdörrar installerades.
2010 - Trappuppgångarna målades om.
2011 - Omdränering och omasfaltering av gården. 
2015 - Byte av samtliga lägenhetsfönster
2017 - Renovering av bastun
2017 - Ny tvättmaskin införskaffad till tvättstugan Trozellig.38'
2018 - Ny tvättmaskin införskaffad till tvättstugan Albrektsv.96
2019 - Ny torktumlare införskaffad till tvättstugan Trozellig.38
2020 - Ny spalje vid uteplats

För mer information, vänligen läs årsredovisning under flik dokument. 

Beskrivning

Hall
Vitmålade väggar. Svart klinkergolv med golvvärme. Ingång mot kök och vardagsrum samt trapp upp till sovloft. Klädkammare för övrig förvaring. 

Vardagsrum
Vitmålade väggar samt vitmålad trävägg på fönstersidan. Vitt trägolv. 

Kök
Beigea skåpsluckor. Beigekaklad vägg vid spis och diskho. Vitmålad trävägg mot fönstersidan. Vitt trägolv. Utrustat med ugn och spis, diskmaskin samt kyl och frys.  

Badrum
Ljust helkaklat badrum utrustat med golvvärme, handdukstork, wc, handfat, duschhörna samt spegelskåp. 

Säljaren berättar

''Här fastnade jag för Söderstaden som ligger nära centrum med goda kommunikationer och i ett lugnt läge.

Den lägenhet jag slutligen fastnade för passade mig perfekt. En 32 kvm stor etta, men som ändå inrymmer kök och ett bra vardagsrum tack vare den fiffiga lösningen med loftsängen som sparar mycket yta och gör lägenheten luftig.

Att utöver ovanstående även ha tillgång nyligen iordningställda utrymmen såsom bastu och gym samt tvättstuga i samma portuppgång kändes toppen.

Ekonomin i föreningen är även den värd att nämnas. Med en skuld på lite drygt 2000 kr per kvm så är den lågt skuldsatt och detta märks då vi inte haft någon avgiftshöjning under de fem åren jag bott här och vi fick även besked om att ingen höjning är planerad (beslut från senaste budgetmötet inom föreningen)''. 

Planritning

David Dzebic
Fastighetsmäklare
073-623 34 98