Knäppingsborgsgatan 11B
Centralt
Sekelskiftes 1:a med kakelugn och stuckaturer
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Föreningen
Brf Pelikanen består av 70 bostadsrättslägenheter, samt 5 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningens fastigheter är uppförda mellan åren 1903-1938 och är belägna på Knäppingsborgsgatan 9-11 och Hospitalsgatan 12-14. Föreningen gjorde en omfattande renovering av fastigheterna och 1979 flyttade de första medlemmarna in. Bostadsrättsföreningen bildades några år innan, 1976.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Inom föreningen finns tvättstugor, cykelförråd och bastu att tillgå, samt gästlägenhet att hyra.
Boendeparkering tillämpas, f.n 250 kr i månaden.
Tidigare utfört underhåll
2011 - Fasader, fönster, gemensamma utrymmen, gårdar och grönanläggningar.
2012 - Hissar.
2013 - Porttelefon.
2014 - Målning av trapphus.
2015 - Tvättstugeutrustning och stamspolning.
2016 - Tak och hissar
2017/18 - Föreningen har byggt om tidigare hyreslokaler till bostadsrätter och sålt dessa.
2019 - Fönsterrenovering påbörjad, beräknas pågå under 3-4år.
2020 - Byte av styrventil i undercentral.
2020 - Byte plåttak på hisschakt.
Framtida underhåll:
Föreningen har börjat diskutera ett framtida stambyte och i nuläget är det aktuellt om ca 10år. Stammarna i föreningen filmades under 2015, efter detta beslöt föreningen att inte tidigarelägga stamrenovering.
Det finns även planer på ommålning av balkongdörrar exteriört och interiört.
För mer info, vänligen läs årsredovisningen från 2020 alternativt besök föreningens hemsida https://www.pelikanen15.se/.
Beskrivning
Entréhall
Välkomnande entréhall med väl tilltagen takhöjd och trevligt plankgolv. Gråmålade väggar och ljuskälla genom flertalet spotlights. God plats för avhängning och övrig förvaring.
Kök
Rymligt och ljust kök med plats för mindre köksbord. Över- och underskåp i högblankt vitt med arbetsbänk i trä. Massvis med solljus från det stora fönstret som vetter mot innegården. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn med keramikhäll, micro och stänkskydd i grått kakel.
Badrum
Mycket fräscht och helkaklat badrum med ett schackrutigt klinker på golv och vitt kakel på vägg. Badrummet har utrustats med tvättställ, spegelskåp och duschhörna med svängbara glasväggar.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med sekelskiftes fönster från tidigt 1900-tal. Detaljer i from av stuckaturer, plankgolv i original och kakelugn (ej i bruk) ger bostaden något alldeles extra. Här finns plats för soffgrupp, dubbelsäng och mindre kontorsdel. Vitmålade väggar.
Klädkammare
Praktisk klädkammare med plats för kläder och övrig förvaring. Vitmålade väggar och plankgolv.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
Extra kontakt