Vilbergen - Norrköping


Vilbergsgatan 229


Såld

Vilbergsgatan 229

Vilbergen

Välplanerad 2:a med hörnläge, hiss och balkong i soligt västerläge!

I omtyckta och välskötta BRF Vilbergen finns nu denna ljusa och trivsamma lägenhet till salu. Hissen tar dig upp till ditt nya boende på 4:e våningen, lagom för att se över granntaken och samtidigt ha rönnbärsträden och björkarna utanför fönstret. Lägenheten disponerar två väl tilltagna rum med gott ljusinsläpp och luftiga ytor samt ett rymligt kök med plats för matgrupp och utgång till den rymliga balkongen i soligt västläge. I Vilbergen bor du med närhet till Vrinneviskogen och dess promenadstråk, minigolf och utegym, Vilbergen Centrum med dess utbud samt kommunikationer in till Norrköping City. Du bor dessutom i en mycket välskött HSB-förening där el, bredband och parkering ingår i månadsavgiften. Byggnaden har dubbla hissar och inom föreningen finns spa, relaxavdelning, gym och övernattningslägenhet.

Fakta

Adress:
Vilbergsgatan 229
Område:
Vilbergen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
748  /  1306
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.13127%
Andelstal avgift:
0.13127%
Byggnadsår:
1971
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia. Bredband 100/100 mbit och grundutbudet för kabel-tv ingår i månadsavgiften
Inkluderat i avgift:
Parkering, värme, vatten, el, bredband och grundutbud kabel-TV
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2011-12-19
112 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 200 kr/år
1 200 kr/år
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Vilbergen
725000-4707
Ja

HSB Brf Vilbergen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Rubinen 1-6 som uppfördes under åren 1967-71. Föreningen innehar 786 bostäder och några lokaler. Föreningen har även 141 st garage och 100 st parkeringsplatser med elstolpar.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta.

Inom föreningen finns en spa- och relaxavdelning, gym, samlingslokal, övernattningsrum, solarium och boulebana. Kostnad för att använda gymmet är 100 kr i månaden och för både gym och relaxavdelningen 150 kr i månaden. Övernattningsrummet kan nyttjas för 200 kr per dygn.

Reparationer och underhåll
2005 - Infördes kollektiv mätning av hushållsel.
2009 - Slutfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av vatten- och avloppsledningar samt förbättrande av ventilationen till en kostnad om 122 mkr, varav 75 mkr aktiverades under byggnader och resterande disponerades ur fonden för yttre underhåll.
2010 - Lades nytt golv i tvättstugorna in och OVK-besiktning och garantibesiktningar genomfördes.
2012 - Postboxar sattes upp och energibesparande LED-belysning monterades i trapphusen.
2013 - Miljöhus uppfördes, helt i drift hösten 2013.
2015 - Förnyelse av lekplatser.
2016 - Ombyggnad av träffpunkten inkl. nytt gym och spa
2016/2017 - Byte av 36 st källarytterdörrar samt den yttre miljön vid träffpunkten har iordningställts. 
2017 - I september tecknade föreningen ett nytt avtal med Telia som innebär att samtliga hushåll i föreningen får bredbandsuppkoppling med en hastighet på 100 Mbit, för både utgående och inkommande trafik. Avtalet sträcker sig till 2023-02-08.
2020 - Utbyte till säkerhetsdörrar
2021 - Nya fönster och balkongdörrar.

För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2019.

Beskrivning

Interiör

Hall
Hall med laminatgolv och ljustapetserade väggar. En rymlig klädkammare med hyllor och linneskåp finns i anslutning till entrén.

Kök
Rymligt och ljust kök med gott ljusinsläpp och utgång mot balkongen. Köket är i äldre skick men trivsamt och välvårdat. Gott om förvaring och med plats för matgrupp.

Balkong
Balkong i soligt västläge med god utsikt. Här finns plats för bord och stolar och vy mot gården eller Kättsätters gröna områden.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med hörnläge som ger gott ljusinsläpp. Fint golv i parkett och ljusa tapetserade väggar.

Sovrum
Ljust och insynsskyddat sovrum med utsikt mot grönområdet. Här finns plats för både säng, skrivbord och garderober.

Duschrum
Renoverat i samband med stambytet 2009 med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med dusch, vägghängd WC, tvättmaskin, handfat och spegelskåp.

Dokument

Planritning

Oskar Skagervik
Fastighetsmäklare
070-864 65 71