Properties & Partners

Norrköping

Plankgatan 52

Såld

Fakta
Förening
Beskrivning
Planritning

Plankgatan 52

Gavellägenhet intill Folkparken!

Välkommen hem! Unik gavellägenhet om 62 kvm med utrymningsbalkong. Bostaden präglas av vackra tidstypiska detaljer i kombination med moderna inslag och materialval. Generös takhöjd om ca 3,3 meter och eleganta fönster samt dörrpartier skapar en härlig atmosfär och unik känsla. Bostaden har utsikt mot folkparken och ligger i direkt närhet till centralstation, campus och city med dess rikliga utbud av restauranger och butiker. Parkeringsmöjligheter finns i hela området (boendeparkering 250 kr/mån).

Fakta

Adress:

Plankgatan 52

Kommun:

Norrköping

Församling:

Ej angiven

Lägenhetsnummer:

1124 / 1104

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

8.322%

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1929 Renoverat och ombyggt 2015/16.

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX ventilation med värmeåtervinning

Balkong:

Utrymningsbalkong

TV- Internetutbud:

Comhem

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, bredband, kabel-TV och fast avgift el

Ej inkluderat i avgift:

Totalavgiften är sammanslagen. Avgift till föreningen (4 023 kr/mån), eltillägg (250 kr/mån) samt bredband (98 kr/mån).

Hiss:

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

483 kr

Överlåtelseavgift:

1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Känd avgiftsförändring:

Ingen planerad avgiftshöjning efter kontakt med styrelsen 8/4-22.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-12-17

Klass: F

Energiprestanda: 136 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 1 200 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad, enligt säljarens uppgifter

Förening

Namn: BRF Karl Johans Skola i Norrköping

Org.nr. 769632-7118

Äkta förening: Ja

Om föreningen

Föreningen BRF Karl Johans skola i Norrköping är en äkta förening.

Fastigheten byggdes om till bostäder 2016/17. Föreningen som bildades 2016 innehar tretton moderna bostadsrätter om 1-3 rum och kök i storlekar mellan 35 till 89 kvm. Lägenheterna är fördelade på fyra våningar, varav en våning i markplan med egen ingång och en vindsvåning. Massiv tamburdörr av trä i säkerhetsklass 2. Miljöstation vid entrén. Antennuttag och telefonuttag (mediauttag Comhem).

Fastigheten har ett gemensamt inkommande abonnemang och därför bara en fast avgift för elnät. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen. Därefter sker en justering mot det belopp som har förhandsinbetalats.

Karl Johans skola ligger som en historisk solitär och utgör fond utmed innergårdens västra sida. Skolan hette tidigare “Nya norra skolan”. Den uppfördes av Norrköpings folkskolestyrelse 1874 som ett skolhus med plats för 400 barn. Byggnaden uppfördes i nyklassicism med två våningar efter ritningar av arkitekt Carl Theodor Malm, stadsarkitekt, Norrköping. 1948 genomgick skolan en renovering då bland annat fönstren byttes.

Föreningen höjde avgifterna 1 januari 2022.

Beskrivning

Om bostaden

Hall: Hall med klinkergolv och tapetserade väggar. Avhängningsdel och garderob/städskåp.

Duschrum: Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. WC, duschväggar av glas, tvättställ i kommod, spegelskåp med eluttag, elektrisk handdukstork, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

Vardagsrum: Vardagsrum med ekparkettgolv, vita målade väggar och en generös takhöjd.

Förråd/kontor: Extrarum med vita målade väggar och ekparkettgolv, kan användas som förråd eller inredas som kontor. Garderober och fönster finns. Bilder på detta rum kommer inom kort.

Kök: Kök med ekparkettgolv och vita målade väggar. Utrustat med diskmaskin, diskho, kyl/frys från electrolux, inbyggnadsugn, induktionshäll, inbyggd micro och fläktkåpa i rostfritt stål. Bänkskiva i svart granit och grått kakel ovan. Vita överskåp varav ett med vitrindörr.

Sovrum: Sovrum med ekparkettgolv, vita målade väggar. 3 stycken garderober. Utrymningsbalkong med vackra antika dörrar och utsikt mot innergården.