Centralt/Norr - Norrköping


Plankgatan 34


Plankgatan 34

Centralt/Norr

Superfin 2:a med hiss, balkong och öppen spis!

På lugna och fridfulla Plankgatan finner ni denna mysiga och hemtrevliga 2 rok lägenhet om 59 kvm. Genomgående lägenhet med högt i tak och vackra fönsterbrädor i Kolmårdsmarmor. Ordentligt kök med matplats, stort sovrum med garderober bakom skjutdörrar och rymligt vardagsrum med fungerande öppen spis och plats för soffgrupp. Helt nytt helkaklat badrum från 2017 med tvättmaskin. Balkong i soligt västerläge och fri utsikt mot grönområde. Du når lägenheten visa trapphuset eller hissen. Välskött förening med gym, övernattningslägenhet samt föreningslokal i källaren. Direkt närhet till Folkparken, strömmen och Norrköpings restaurangutbud. Välkommen till denna fina 2:a!

Fakta

Adress:
Plankgatan 34
Område:
Centralt/Norr, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
20-108-1-29-9  /  1201
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.51059%
Andelstal avgift:
2.51059%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1939
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Vindsförråd + Matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Com hem
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 207 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Reparationsfond:
791 kr

Energideklaration

Utförd
2022-04-25
86 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 400 kr/år
2 100 kr/år
4 500 kr/år
Schablonberäknad

Förening

HSB BRF Karbin i Norrköping
725000-1257
Ja
Nej

Om föreningen

 

HSB Brf Karbin i Norrköping är en äkta förening.

Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv. Karbinen 16 i Norrköpings kommun med adress Plankgatan 34-36. Husen färdigställdes 1939 och innehåller 49 bostäder och 2 lokaler.

I föreningen finns källar- och vindsförråd, samlingslokal, övernattningsrum, träningslokal, hobbyrum samt tvättstuga med 2 st torkrum och ett mangelrum.

På gården finns en uteplats med grillmöjligheter (grill kan lånas av föreningen). Föreningen planerar att renovera uteplatsen 2022 (se årsredovisning).

Mer information om föreningens utförda renoveringar och underhåll finns i årsredovisningen.

Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Beskrivning

Hall: Hall med plats för ytterkläder. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. 

Kök: Ordentligt kök med bra arbetsytor och förvaring. Vita skåpsluckor, bänkskiva i mörkbetsat trä och vitt kakel som stänkskydd. Köksutrustning i form av kyl/frys, ugn/spishäll samt diskmaskin och fläkt. Plats för matbord. Ett fönster mot innergården. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. 

Sovrum: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobslösning med hyllsystem och spegelskjutdörrar. Ett fönster mot innergården. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. 

Vardagsrum: Luftigt vardagsrum med en vacker och fungerande öppen spis med Kolmårdsmarmor. Spisen kontrolleras varje år av föreningen. Här finns det plats för en stor soffgrupp och matbord om man så önskar. Stort fönsterparti med fri utsikt samt utgång till balkongen. 

Balkong: Balkong i soligt västerläge. Trivsam utsikt mot grönområde. Plats för mindre möblemang. 

Badrum: Badrum helt nytt 2017. Helkaklat med klinkergolv i grå ton samt vitt kakel på väggarna. Handfat i kommod, spegelskåp, wc samt dusch med skjutbara glasväggar. Golvvärme samt spotlights i taket. Toppmatad tvättmaskin. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Plankgatan 34

Välj en tid för visning nedan
2022-10-05

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Plankgatan 34

Daniel Johansson
Ägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35