Dalvägen 14

Valdemarsvik

Mindre 1-plansvilla i lugnt område!

Välkommen till denna 1-plansvilla med inredd vind fördelat över fyra rum och kök på en mindre återvändsgata. Här finner ni tre sovrum i varierad storlek och goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrum med öppen spis och plats för både matbord och soffgrupp. Härifrån når ni även den stora altanen som iordningställdes under -21 med ett mindre utespa. I källarplan finns ett flertal förråd, garage och tvättstuga. Här bor ni med närhet till förskolor och skolor. Med skogen i närområdet når ni promenadstigar och även, fotbollsplan, ishall och el-ljusspår. I centrala Valdemarsvik finns apotek, livsmedelsaffär, restauranger och ett flertal olika butiker samt hamnen med hög aktivitet under sommarmånaderna.

Fakta

Adress:

Dalvägen 14

Område:

Valdemarsvik

Kommun:

Valdemarsvik

Församling:

Valdemarsvik

Fastighetsbeteckning:

GRANEN 11

Typ:

Villa

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Byggnadstyp:

1 plansvilla med källare och inredd vind

Byggnadsår:

1955

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Fönster:

2-glas kopplade och 3-glas isolerfönster

Uppvärmning:

Luft/vatten värmepump

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Eternit/trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Plåtarb.:

Lackerad plåt

Grundläggning:

Betongplatta

Grundmur:

Betong

Eldstad:

Öppen spis

TV- Internetutbud:

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

309 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

165 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

474 000 kr

Taxeringen är preliminär:

Nej

Bef. pantbrev:

5st om 525 000 kr

Taxeringsår:

2021

Värdeår:

1955

Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):

34.03%

Taxeringskod:

220

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2022-05-09

Klass: D

Energiprestanda: 92 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer

Värme: 17 000 kr/år

Vatten/Avlopp: 5 200 kr/år

Sotning: 400 kr/år

Renhållning: 1 600 kr/år

Försäkring: 5 200 kr/år

Summa: 29 400 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad, i värme ingår även hushållsel. Driftkostnader kan variera beroende på förbrukning

Fastighetsskatt/-avgift: 3 555 kr/år

Förening

Äkta förening: Nej

Jur. pers. tillåts: Nej

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 309 000 kr
Mark, totalt värde: 165 000 kr ().
Summavärde: 474 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1955
Värdeår: 1955

Interiör

Bottenplan
Hall
Laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak samt förvaring i form av en klädkammare.

Sovrum
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar och vitmålad träpanel i tak samt garderobsvägg med skjutdörrar.

Vardagsrum
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar och vitmålad träpanel i tak. Eldningsbar öppen spis med kassett och utgång till det stora trädäcket som iordningställdes under 2021 med utespa.

Kök
Trägolv med målade väggar/träpanel och vita skivor i tak. Maskinpark i form av kyl/frys, spis, köksfläkt och diskmaskin. Här finns även en vedspis som tidigare har nyttjats men som idag är urkopplad.

Duschrum
Klinkerplattor, kaklade väggar samt vitmålat tak -12.

WC
Klinkerplattor med tapetserade/målade väggar och vitmålat tak. WC och tvättställ.

Vindsplan
Hall
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar och vita skivor i tak. Här finns två kattvindar till förvaring.

Sovrum
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar och vita skivor i tak och förvaring med skjutdörrar.

Källarplan
Svale
Betong på golv, vägg och tak och utgång till garage.

Tvättstuga/pannrum
Betong på golv, vägg och tak. Tvättmaskin och torktumlare -19. Värmepump Luft/Vatten -11

Förråd
Betong på golv, vägg och tak.