Haga - Norrköping


Hagagatan 39


Budgivning pågår

Hagagatan 39

Haga

Topprenoverad 3:a med hiss och balkong!

I populära Haga ges nu möjlighet att förvärva denna topprenoverade 3:a med balkong. Lägenheten är belägen på andra våningen med hiss. Nytt och fullutrustat kök med vitvaror från Samsung (ej fläkt), påkostat och helkaklat duschrum från 2022 (våtrumsintyg finns), två ordentliga sovrum samt rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. Här bor du med närhet till grönområden, kommunikationer och Ingelsta Handelscentrum med dess utbud, samt med cykelavstånd till campus, resecentrum och Norrköping City. Du bor dessutom i en mycket välskött förening som valt att inkludera hela elkostnaden i månadsavgiften. Inom föreningen finns gym och bastu att tillgå.

Fakta

Adress:
Hagagatan 39
Område:
Haga, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
16  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.79561%
Andelstal avgift:
2.79561%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1942
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, el, grundutbud kabel-tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Reparationsfond:
397 kr
Känd avgiftsförändring:
Inga planerade avgiftshöjningar enligt samtal med ordförande 2022-08-17.

Energideklaration

Utförd
2022-04-08
D
79 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 200 kr/år
1 200 kr/år
Schablonberäknad.

Förening

HSB BRF Gabrielsberg i Norrköping
716402-8222
Ja

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Vallmon 6 med adress Hagagatan 37, 39 och 41. Husen färdigställdes år 1942 och bostadsrättsföreningen byggdes om och bildades 1985. Fastigheterna omfattar 36 bostadsrättslägenheter.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta och föreningen har tecknat en bostadsrättstilläggsförsäkring för de boende i Gabrielsberg. 

Inom föreningen finns tre tvättstugor med tre tillhörande torkrum, cykelförråd, barnvagnsrum, gym, bastu och solarium. En tvättstuga finns för varje trappuppgång som ger möjlighet att ta sig direkt till tvättstugan från hissen. 

I området finns gratis parkering, 24-timmars regeln tillämpas.

Reparationer och underhåll de senaste åren
2017 - OVK-besiktning.
2019 - Utbyte av två torktumlare till energisnåla maskiner samt taktvätt och målning av plåtdetaljer.
2020 - Inköp av löpband och en multipressbänk till föreningens gemensamma motionsrum. 

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen. 

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Vitmålade väggar och ljusgrått klinkergolv.

Duschrum
Grå helkaklade väggar och ljusgrått klinkergolv. Duschrummet är utrustat med wc, kommod och duschhörna. 

Kök
Vitmålade väggar och parkettgolv. Köket har mörkgråa skåpsluckor och bänkskiva i laminat. Det är utrustat med fläkt, induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt fristående rostfri kyl och frys. 

Sovrum 1
Vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum 2
Vitmålade väggar och parkettgolv. 

Vardagsrum
Vitmålade väggar, parkettgolv och utgång till balkongen. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Hagagatan 39

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Hagagatan 39

Alexander Solmell
VD/Fastighetsmäklare
070-698 47 10
Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71