Söderköping


Tornvägen 67


Tornvägen 67

Radhus i populära Broby!

I populära Broby finner ni detta trevliga radhus om 123 kvm fördelat över 4 rum och kök med lättskött mindre trädgårdstomt och garage i länga. Här möts ni av en stor möblerbar hall med öppen spis som inbjuder till både värme och mys under de mörka månaderna. Ett större vardagsrum som går att dela av om man önskar ytterligare ett sovrum. Härifrån når man en mindre uteplats med förmiddagssol. Kök med vitvaror från 2021 och tvättstuga med både torktumlare och tvättmaskin. På bottenplan finns även ett kaklat duschrum med golvvärme. På övreplan finns idag tre sovrum med bra storlek varav det ena med en "Walk in Closet". Ett duschrum med golvvärme och en mindre bastu som värms upp på ca 10 minuter enligt säljaren. Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Tornvägen 67
Kommun:
Söderköping
Församling:
Söderköping S:t Anna
Fastighetsbeteckning:
DROTHEMS-BROBY 1:26
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 1/2 plans radhus
Fastigheten besiktigad:
Ja, denna fastighet är besiktad
Byggnadsår:
1979
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Direkt el + Luftvärmepump + Eldstad
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Eldstad:
Braskamin
TV- Internetutbud:
Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 322 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
468 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 790 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
11st om 1 445 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1979
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.73%
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2022-10-10
C
93 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
17 000 kr/år
8 000 kr/år
495 kr/år
9 500 kr/år
5 567 kr/år
40 562 kr/år
Enligt säljarens uppgifter. I värme ingår även hushållsel. Driftkostnader är individuella och varierar beroende på förbrukning.
8 874 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning SÖDERKÖPING DROTHEMS-BROBY GA:1 (#GA1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning SÖDERKÖPING DROTHEMS-BROBY GA:1
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 322 000 kr
Mark, totalt värde: 468 000 kr ().
Summavärde: 1 790 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1979
Värdeår: 1979

Interiör

Bottenplan
Laminatgolv med tapetserade väggar och vita skivor i tak. Förvaring i form av en garderob samt öppen spis.

Vardagsrum
Parkettgolv med tapetserade väggar och vita skivor i tak samt utgång till altan.

Duschrum
Klinkerplattor med värme, kaklade väggar och vitmålat tak med spotlights. WC, tvättställ, duschkabin, högskåp och handukstork.

Kök
Plastmatta med tapetserade väggar och vita skivor i tak. Maskinpark i form av kyl och frys -21, diskmaskin -20, spis -21 och köksfläkt -16.

Tvättstuga
Plastmatta med målade väggar och vitmålat tak. Tvättbänk med ho, torktumlare -19, tvättmaskin -13 samt VV-beredare -2018.

Övreplan
Hall
Laminatgolv med tapetserade vägar och vitmålat tak.

Sovrum
Laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak samt kattvind.

Sovrum
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak samt kattvind.

Duschrum/Bastu
Klinker med värme, kaklade väggar och huntonittak med spotlights. WC, tvättställ, duschhörna, handukstork och bastu.

Sovrum
Laminatgolv med vitmålad träpanel/tapetserade väggar och vitmålat tak. Walk in Closet med hel garderobsvägg.

 

Övrigt

Till fastigheten hör en garageplats nr 67 med förrådsdel. I anslutning till radhuset finns en vedbod om ca 12 kvm samt kallförråd om ca 6 kvm.

2021 - Fasad ommålad
2020 - Stenläggning framsida och vedbod
2019 - Nya fönster och ytterdörr,  Luftvärmepump
2018 - Nytt plåttak på takkuporna
2017 - Installation Fiber
2013 - Öppen spis 

Säljaren berättar

Välkomna till Tornvägen 67!

Detta har varit vår trygga plats nu under 10 års tid. Baksidan har vi odlat både jordgubbar, björnbär och äpplen med mera. Vilket gör det till en trevlig oas på våren då alla blommor slår ut.

Huset passar både förstagångsköpare och de som vill bo lite mindre då det är billiga driftkostnader och en samfällighet som hjälper till. Det är söderläge på baksidan och när de gallrade skogen så kom kvällssolen fram på framsidan med.

Största värmekällan i huset är från kaminen som sprider värme i alla rum på grund av dess placering.

Besiktning

Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos fastighetsmäklaren samt under fliken dokument i denna annons. Protokollet ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en presumtiv köpare bör göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en kostnad från besiktningsföretaget.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Tornvägen 67

Välj en tid för visning nedan
2022-12-03
2022-12-07
2022-12-10

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Tornvägen 67

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10
Birgitta Johansson
Fastighetsmäklare
070-735 35 30