Centralt - Norrköping


Sandgatan 36


Såld

Sandgatan 36

Centralt

Central 3:a med hiss och balkong!

I populära och trygga Brf Stenhuggaren finns nu denna fina och hemtrevliga 3:a om 71 kvm till salu. Hörnläge med ljusinsläpp åt tre håll samt rymlig balkong med härlig vy över takåsarna. Öppet och ljust vardagsrum med plats för båda soffgrupp och matsalsbord. Fullt utrustat kök med plats för matbord. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Två bra sovrum med garderober. Lägenheten är trevligt belägen nära campus, strömmen, folkparken samt citykärnan. Parkering/Garage finns i huset. Stambytt förening 2002 samt nybyggt tak 2021. Ingen planerad avgiftshöjning och god ekonomi i föreningen.

Fakta

Adress:
Sandgatan 36
Område:
Centralt, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
41  /  1303
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.6133%
Andelstal avgift:
1.62%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1958
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd och vindsförråd
TV- Internetutbud:
Com hem / Telenor
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2019-05-02
E
152 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
3 600 kr/år
2 184 kr/år
5 784 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Förening

Brf Stenhuggaren
725000-0556
Ja

Om föreningen

Antal lägenheter 76 st samt 5 st lokaler. Byggnadsår 1958. 

Renoveringar:
1996 Fönster byttes samt balkonger renoverades 
2002 Stambyte 
2003 Hissarna renoverades 
2005 Nya säkerhetsdörrar
2016 Golv i tvättstugor och torkrum
2017 Värmeslingor och belysning (led-armaturer) i garag. Målning och belysning (led-armaturer) i källare
2021  Nytt tak på fastigheterna

Till lägenheterna hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

I källaren finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd samt hobbyrum. 
I föreningen, ingång Sandgatan 34 finns gym och bastu som kan nyttjas av föreningens medlemmar mot en avgift om fn 45 kr/månad. 

På gården finns ett miljöhus
Föreningen hyr ut parkeringsplatser (fn 145 kr/mån på innergården) och garageplatser (fn 325 kr/mån, dubbelgarage fn 475 kr/mån) genom separat kösystem.

Kabel-tv via Comhem och bredband via Comhem eller Telenor.

Överlåtelseavgift till föreningen 1 000 kr, betalas av köparen.

Beskrivning

Interiör

Hall: Praktiskt och stilrent klinkergolv samt målade väggar i ljus ton. Plats för ytterkläder samt en inbyggd garderob. 

Sovrum 1: Laminatgolv i grå/vit ton samt vitmålade väggar. Ett fönster mot innergården. En garderob. Perfekt som sovrum, gästrum eller kontor. 

Kök: Ordentligt kök med plats för matbord. Laminatgolv i grå/vit ton samt vitmålade väggar och en mönstrad fondtapet. Kök med vita skåpsluckor, bänkskiva i ek och mörkt kakel som stänkskydd. Gott om arbetsytor och bra förvaring.  Köksutrustning i form av induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Ett fönster mot innergården. 

Sovrum 2: Väl tilltaget sovrum med inbygga garderober samt ett fönster. Gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare förvaring. Laminatgolv i grå/vit ton samt grönmålade väggar.

Vardagsrum: Stort och ljus vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för såväl soffgrupp som matsalsbord. Ljusinsläpp åt två håll samt balkongdörr. 

Balkong: Balkong i söderläge med trallgolv. Plats för utemöbler. 

Dokument

Planritning

Daniel Johansson
Ägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35