Fyrby - Norrköping


Anhaltsstigen 4


Besiktigat

Anhaltsstigen 4

Fyrby

Trevlig villa med hörnläge i lugnt område

1½-plansvilla i bra skick där en hel del renoveringar är utförda såsom dränering, nytt tak mm. Läget är trivsamt med ett lite mer avskilt och lugnare läge i fyrby på en mindre gata. Villan är belägen på en plan och lummig trädgård om 935 kvm.

Fakta

Adress:
Anhaltsstigen 4
Område:
Fyrby, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Kolmården
Fastighetsbeteckning:
FISKEBY 4:76
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 1/2 plans villa med källare
Byggnadsår:
1928 Tillbyggd -58 samt -71
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Luft/vatten värmepump
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Ytterväggsbeklädnad av plastskivor utanpå träpanel
Tak:
Tegelpannor -20
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
källare
Grundmur:
Betong
Badrum:
1 st

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 440 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
891 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 331 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
14st om 1 862 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1929
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2018-06-05
F
106 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
20 000 kr/år
8 000 kr/år
5 850 kr/år
645 kr/år
2 300 kr/år
4 500 kr/år
41 295 kr/år
8 874 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING FISKEBY GA:6 (#GA1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

 

- ENTRÈPLAN

Hall

Hall med parkettgolv och klädavhängning.

Kök

Kök med plats för matgrupp. Köket är utrustat med kyl, hällspis och fläkt.

Vardagsrum

 Vardagsrum med parkettgolv. Nyare vedkamin (scanspis 80) som ger eftervärme i upp till 12h.

Allrum

Allrum med parkettgolv och utgång till nybyggd trädäckad altan altan

Sovrum

Sovrum som idag används som hemmakontor

Duschrum

Helkaklat duschrum med WC, handfat och dusch. 

 

- ÖVRE PLAN

Övre hall

Övre hall. Idag är detta inrett som hemmakontor men kan delas av för att skapa ett sovrum till

Sovrum

Sovrum med garderobsvägg. 

 

- KÄLLARPLAN 

Källare med tvättstuga, förråd och matkällare.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Norrköping FISKEBY GA:6
fnr_050175471

Renoveringar

2019 - Byte garageport
2020 - Takbyte inklusive alla plåtdetaljer. Nya takpannor i tegel.
2020 - Tilläggsisolering vind. Byte av taklucka och stege till vind.

2021 - Långtidsmätning av radon utförd under Januari- Mars månad. 60 bq/m3.
2022 - Installation av kamin med 12h eftervärme (Scanspis 80).
2022 - Dränering inklusive byte av vatten och avloppsrör ut till vägen.
2022 - Bygge av Altan ca 80kvm runt halva huset

 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Anhaltsstigen 4

Välj en tid för visning nedan
2023-02-12

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Anhaltsstigen 4

Matz Ågehäll
Fastighetsmäklare
070-839 25 40