Header image
Såld Perfektion i denna unika lägenhet med platsbyggt kök!

Wadströmsgatan 6c

Söder

Perfektion i denna unika lägenhet med platsbyggt kök!

Perfektion. Det är ordet som kan sökas och finnas i denna eleganta bostadsrätt. Mycket stabil förening där både el och bredband ingår i den redan låga avgiften! Lägenheten disponeras som 2 rum och kök där du har ett elegant och väl tilltaget "sovrum" med plats för dubbelsäng. Under 2022 har lägenheten genomgått en grundlig renovering där ett "finsnickeri" har platsbyggt stora delar av lägenheten. "One of a kind" köket (som är platsbyggt och fullutrustat med bl.a diskmaskin) är otroligt smart planerat och anpassat för just denna lägenhet! All el i lägenheten är omdragen och utbytt samt Plejd installerat i samtliga rum, platsbyggda garderober i entréhall samt i sovrummet som också har inbyggd belysning, nya ytskick genomgående samt ett uppfräschat duschrum innehållandes även en tvättmaskin.

Fakta

Adress:
Wadströmsgatan 6c
Område:
Söder, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
39  /  1202
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.42115%
Andelstal avgift:
0.42115%
Byggnadsår:
1944-1946
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Bredband via fiber från Telia 100/100 samt grundutbud tv kanaler från Tele 2 ingår i avgiften.
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, hushållsel, bredband och kabel-TV (analogt basutbud)
Ej inkluderat i avgift:
Försäkring
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
525 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
32 018 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Denna siffra är baserad från ÅR 2021.
Överlåtelseavgift:
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Känd avgiftsförändring:
Ingen avgiftshöjning är känd - 2023-03-12

Energideklaration

Beställd
2022-03-03
95 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
2 400 kr/år
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Fridtuna i Norrköping
725000-0614
Ja
Nej

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Stora Fridtuna nr 1 och 4 med adress Wadströmsgatan 2-20 i Norrköpings kommun. Husen uppfördes under åren 1944-45 och innehåller 156 bostadsrättslägenheter och 1 bostadsrättslokal samt 60st parkeringsplatser.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta.

Inom föreningen finns två tvättstugor med fyra torkrum, samlingslokal, cykelrum, gym, bastu, relaxavdelning och övernattningsrum. Föreningen har även 60 st parkeringsplatser, med separat kö. Annars tillämpas boendeparkering, fn 250 kr i månaden.


Reparationer och underhåll

I mitten av 90-talet utfördes en genomgripande renovering av fastigheterna.
Då utfördes b.l.a stammbyte, fönsterbyte och renovering av fasader.

2001 - Totalrenovering av tvättstugor samt utökning av antal maskiner.
2002 - Installation av bredbandsnät
2004 - Ommålning av trapphus.
2007 - Uppställning av 10 st miljöskåp och byte av låssystem.
2009 - Iordningställande av föreningslokal.
2010 - Iordningställande av förråd i källaren och uppsättning av skärmtak.
2011 - Renovering av källartrappor, utbyte undercentraler och iordningställande av gym-lokal.
2012 - Byte av två undercentraler och styrutrustning.
2013 - Belysningsarbete i trapphus och källargångar.
2014 - Tilläggsisolering av tak och vind samt ålning av samtliga källarfönster.
2015-2016 - Relining av källarstammar, ut till gatan.
2016-2017 - Byte av yttertak.
2017-2018 - Inköp av nya sopkassuner

För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2021.

Beskrivning

Dokument

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Alexander Solmell
VD Sverige/Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Andreas Lundqvist
Fastighetsmäklare