Klockaretorpet - Norrköping


Torsten Fogelqvists gata 9


Såld

Besiktigat

Torsten Fogelqvists gata 9

Klockaretorpet

Välplanerat radhus med inglasat uterum och kvällssol!

Välkommen hem till detta välplanerade radhus i populära Klockaretorpet. Välkomnande stenlagd entré, inglasat uterum samt grönskande trädgård i soligt sydvästläge. Bostaden erbjuder en social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och härifrån nås utgången till det inglasade uterummet som tar dig vidare till trädgården. Två stycken helkaklade badrum samt praktisk tvättstuga och klädkammare med gott om förvaring. Bostaden har totalt 4 stycken sovrum varav 2 är disponerade på nedervåningen och 2 är disponerade på övervåningen. På framsidan finns ett skyddande tak med plats för att ställa cyklar/ barnvagn samt ett praktiskt förråd för dina trädgårdredskap och verktyg. Du har även en garageplats som hör till radhuset. Här bor du på lugnt och trevligt läge med närhet till förskolor, skolor, affär, kommunikationer och grönområden. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Torsten Fogelqvists gata 9
Område:
Klockaretorpet, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings Borg
Fastighetsbeteckning:
GITARREN 5
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Tomträtt - Småhus
Byggnadstyp:
1 1/2 plans radhus
Fastigheten besiktigad:
2019-04-29
Byggnadsår:
1979
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Fasad:
Puts
Tak:
Plåt
Stomme:
Lättbetong
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Platta på mark
TV- Internetutbud:
Com hem

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 036 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
395 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 431 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
10st om 1 156 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1979
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.45%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja
Tomträttsavgäld:
4 740 kr

Energideklaration

Beställd

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
12 996 kr/år
32 292 kr/år
4 000 kr/år
49 288 kr
I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, garageplats och grundutbud för kabel tv. Enligt säljarens uppgifter

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning Norrköping GITARREN GA:1 (#fnr_050035638)

Förening

Nej
Nej

Interiör

UNDERVÅNING:

Hall: Välkomnande entréhall med ytterdörr från -16, avhängingsdel för ytterkläder direkt till vänster. På golvet ligger ett laminatgolv, väggarna har en mönstrad tapet och i hallen finns en garderob med spegelglas. 

Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med tvättmaskin från -18, extra frys från -15, tvättvask, överskåp samt 2 stycken garderober. 

Kök: Fullt utrustat kök med social öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl & frys i rostfritt från -16, integrerad ugn i rostfritt, stor induktionshäll från -18, fläktkåpa i rostfritt samt diskmaskin i rostfritt från -18. Köket har luckor i björk, sandfärgat kakel och svart bänkskiva i laminat. Väggarna är vita och på golvet ligger ett laminatgolv. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet.

Vardagsrum: Luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet har stora fönsterpartier i gavel samt parkettgolv, vita väggar samt en fondvägg med mönstrad tapet. 

Badrum: Helkaklat badrum från -06 med vitt kakel på vägg, svart och vit klinker på golv med golvvärme samt badkar med handdusch. Badrummet är även utrustat med handdukstork, wc, spegelskåp med belysning samt kommod med förvaring.

Inglasat uterum: Mysigt inglasat uterum med underhållsfri komposittrall på golv och plats för en loungemöbel. Här finns även el utdraget om du skulle vilja sätta in infravärmare.

Trädgård: Grönskande trädgård i soligt sydvästläge med sol under hela dagen samt kväll. Trevlig plan gräsmatta med skyddande häck och planteringar. Vid husväggen finns även en trätrall där du har plats med ett caféset.

Sovrum 1: Sovrum med vita väggar, mönstrad tapet och laminatgolv. Ett fönster som vetter mot radhusets framsida.

Sovrum 2: Sovrum med två fönster i gavel, vita väggar, mönstrad tapet samt laminatgolv.

ÖVERVÅNING:

Sovrum 3: Master bedroom med två fönster i gavel samt plats för dubbelsäng. I sovrummet finns två stycken garderober med gott om förvaring, ljus mönstrad tapet samt laminatgolv. 

Sovrum 4: Sovrum med två fönster i gavel, vita väggar samt mönstrad fondvägg, laminatgolv.

Duschrum: Helkaklat duschrum från -11 med sandfärgad klinker på golv, vitt kakel på vägg. Duschrummet är utrustat med en duschkabin, handdukstork, wc, kommod med handfat, spegel med infälld belysning samt högskåp med ytterligare förvaring.

Hall: Hall med ljus tapet, laminatgolv och plats att ställa dit ytterligare garderober om så önskas.

Klädkammare: Rymlig klädkammare som nås via hallen med gott om plats för förvaring.

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 036 000 kr
Mark, värde: 395 000 kr
Summavärde: 1 431 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1979
Värdeår: 1979

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Norrköping GITARREN GA:1
fnr_050035638

Närområde

Närområde/ närservice:

I området finns Ica Kvantum, möbelhandel och bilförsäljning mm. Grönskande skogsmark i omgivningarna, lekplatser inom gångavstånd. I området finner du också ridhus och elljusspår. 

Skola/ förskola:

I området finner du Klockaretorpsskolan (F-6) och Tamburinens skola. Borgsmoskolan som ligger i utkanten av stadsdelen är till för årskurs 7-9. Förskolor i området är Dragspelet, Gitarren, Spinetten, Trombonen samt Valthornet.

Kommunikationer

Goda kommunikationer via spårväg 3 till Klockaretorpet. Det går även att ta buss 119, som går från Borgsmoskolan till centrala Norrköping. Då Klockaretorpet har en egen påfart till riksvägen når du som är bilburen snabbt det mesta i Norrköping och är direkt ute på E4:an.

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Torsten Fogelqvists gata 9

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56