Jursla - Åby


Furuvägen 3


Såld

Besiktigat

Furuvägen 3

Jursla

Villa med pool, dubbelgarage och fantastik utsikt!

Välkommen till denna fina villa i suterräng med dubbelgarage och pool. Optimal för den stora familjen med möjlighet till 6-7 sovrum, eller du som vill bedriva verksamhet hemifrån. Stora sällskapsytor, öppen planlösning samt nytt kök 2021. Insynsskyddat poolområde med pool om 4x8 kvm, öppet poolhus samt grillområde. Grönskande tomt med gräsytor, blommor, buskar och träd. Huset är beläget med fantastisk utsikt över Norrköping, Bråviken och Kvillingeslätten och har minimal insyn från grannar. Ett stenkast från skogen med badmöjligheter i Lillsjön och markerade löpar -och vandringsleder. 5 minuter från Ingelsta området med allt man behöver i forma av shopping och affärer. Missa inte detta hus!

Fakta

Adress:
Furuvägen 3
Område:
Jursla, Åby
Kommun:
Norrköping
Församling:
Kolmården
Fastighetsbeteckning:
JURSLA 5:39
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1-plans villa med souterräng
Byggnadsår:
1972
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning:
Luft/vatten värmepump samt elpatron
Ventilation:
FTX till och frånluft med värmeväxlare
Fasad:
Tegel
Tak:
Papp
Stomme:
Lättbetong och betong
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Betongplatta
Eldstad:
Öppen spis med kassett
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
2 108 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
814 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 922 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
7st om 1 600 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1972
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2015-04-20
64 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
26 000 kr/år
6 000 kr/år
4 000 kr/år
1 400 kr/år
2 500 kr/år
6 500 kr/år
46 400 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING ÅBY GA:3 (#GA1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING ÅBY GA:3
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 2 108 000 kr
Mark, värde: 814 000 kr
Summavärde: 2 922 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1972
Värdeår: 1972

Entréplan (sutterängplan)

Hall: Stor och öppen hall med klinkergolv och vita väggar. Gott om plats för avhängning och garderober. 

Gillestuga: Luftigt vardagsrum med stort fönsterparti mot Söder. Vackra trägolv och vitmålade väggar. Öppen spis med kassett. Nya 3-glasfönster 2019.

Sovrum 1: Ljus plastmatta och vita väggar. Ett fönster mot framsidan. Perfekt som sovrum eller kontor. 

Sovrum 2: Ljus plastmatta och vita väggar. Ett källarfönster mot baksidan. Garderobsvägg med 7 garderober. Perfekt som sovrum eller kontor.

Hobbyrum: Stort och luftigt hobbyrum. Ljus plastmatta och vita väggar. Här finns idag en bardel (ingår) och en bio del med projektor och duk. Fönster åt två håll. I anslutning till rummet finns två förråd. Egen ingång från gaveln på huset.

Gäst-wc: Klinkergolv och vitmålade väggar med träpanel. Handfat i kommod, wc, spegel och bänk i vit laminat.

Tvättstuga/Bastu: Målad betong på golvet. Vitmålade väggar samt mörkt kakel. Tvättmaskin samt torktumlare och äldre torkskåp. Här finns även en dusch samt stor bastu med glasdörr. Innanför tvättstugan finns pannrummet. 

Pannrum: Här finns ventilationsanläggning och värmepump. Poolens pump- och reningsanläggning finns också här.

Övre plan

Hall: En trätrappa leder upp till övervåningen och en öppen fördelningshall. Mörkt laminatgolv och vita väggar. Utgång till balkongen. 

Balkong: Balkongen sträcker sig utmed hela långsidan. Delvis träplattor. Fantastisk utsikt över Norrköping och Bråviken från balkongen i söderläge. 

Vardagsrum/Matsal: Ljust och rymligt vardagsrum med underbar utsikt mot Kvillingeslätten, Bråviken och Norrköping. Vackert parkettgolv och vita väggar. Stort fönsterparti med ogenerad utsikt. Även fönsterparti på gaveln mot poolen. Nya 3-glasfönster 2019.

Kök: Helt nytt kök 2021. Skåpsluckor i grå ton, bänkskiva i ek och grå kakelplattor som stänkskydd. Mörkt laminatgolv och mönstrad tapet i grå ton. Integrerad diskmaskin och i övrigt rostfria maskiner i form av kyl, frys, ugn och mikro. Flyttbar köksö. Plats för stort matbord. Fönster åt två håll samt altandörr ut mot poolen. Nya 3-glasfönster 2019.

Tv-rum/Sovrum: Mörkt laminatgolv och väggar i grå ton. Ett fönster. Öppet mot hallen på övre plan.

Badrum: Klinker med golvvärme och helkaklade väggar. Utrustat med wc, dubbla handfat i kommod, två inbyggda högskåp samt en duschkabin. Dessutom finns en handdukstork och ett vädringsfönster.

Sovrum 1: Sovrum med textilmatta och vita väggar. Fönster mot norr. Här finns tre garderober, samtliga med överskåp.

Sovrum 2: Textilmatta, vita väggar samt fondtapet. Fönster mot öster. Här finns tre garderober, samtliga med överskåp.

Sovrum 3: Det största av sovrummen har även det textilmatta och är utrustat med sex garderober, samtliga med överskåp. Här finns den andra utgången till den stora längsgående balkongen som vetter mot söder.

Pool

Poolområde med altandäck i olika nivåer. Helt insynsskyddad från grannar på sommartid. Öppet poolhus med stenläggning, bardel och plats för utemöbler. Poolen mäter 4 x 8 meter. Poolduken är nyligen bytt. Grillplats i anslutning till poolen. 

Dubbelgarage

Stort dubbelgarage med två portar. Plats för två bilar. Betonggolv med avlopp. Snickarbänk samt ett förråd finns även här. 

Område

Här bor du i lugna och lummiga Jursla omgiven av skog och sjöar. Ett stenkast från Lillsjön och Jurslaskogen med promenad- och elljusspår. 

Bageri och fik nedanför backen. 

Jurslaskolan med verksamhet från förskolan till åk 6. Jursla förskola erbjuder förskoleklasser. 

5 minuter med bil till Åby samt Ingelsta köpcentrum. 

 

Dokument

Planritning

    Daniel Johansson
    Kontorsägare/Fastighetsmäklare
    070-895 07 35