Norrköping


Wadströmsgatan 6B


Budgivning pågår

Wadströmsgatan 6B

Trivsam och rymlig 1:a på Söder!

Här bor du i en stabil och ekonomiskt stark förening invid Vasaparken på populära Söder! 5 minuters promenad till Norrköping City och parken utanför knuten. Lägenheten är väldisponerad med ordentligt kök/matplats och allrum med sovalkov. Lägenheten går enkelt bygga om till en liten 2:a med separat sovrum. Fönster in mot lugn och grönskande innergård. Matbutik och kommunikation med spårvagn och buss ett stenkast från huset. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Fakta

Adress:
Wadströmsgatan 6B
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
45  /  1102
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.40386%
Andelstal avgift:
0.40386%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1944-45
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Källarförråd samt matkällare
TV- Internetutbud:
Com hem , Telia
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Reparationsfond:
345 kr

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Fridtuna i Norrköping
725000-0614
Ja

Om förening

Föreningen äger fastigheterna Stora Fridtuna 1 och Stora Fridtuna 4, som ligger på adresserna Wadströmsgatan 2-20. Fastigheterna byggdes 1944-45 och samma år bildades föreningen.

Det är 156 lägenheter. 

Avgift
I månadsavgiften ingår: värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bredband.
I dagsläget finns inga planer på avgiftshöjningar inom föreningen.

Renoveringsplaner
Under 2015 – 2016 har relining av källarstammar, ut till gatan,utförts. Takbyte har gjorts, och blev klart under
våren/sommaren 2017.

Bastu och Gym
I källaren, Wadströmsgatan 4, finns bastu och gym som kan bokas via bokningslista utanför respektive lokal.

Övernattningsrum
Föreningen har ett övernattningsrum i huset på Wadströmsgatan 4. Medlemmar kan hyra övernattningsrummet till sina gäster, för mer information och bokning, kontakta vicevärden.

Föreningslokal
Föreningslokalen kan man hyra för fester, där det finns plats för 30 personer och det finns ett fullutrustat kök. Du bokar lokalen via vicevärden.

Parkeringsplatser
Föreningen har 60st parkeringsplatser, med en kötid på ca. 3 – 4 år. Kostnaden för parkeringsplatserna är för närvarande 180kr/månad.

Tvättstugor
Föreningen har totalt 3 tvättstugor och 6 torkrum. Två av tvättstugorna är placerade i källaren Wadströmsgatan 6-8, med fyra torkrum. En tvättstuga med två torkrum finns placerad i källaren Wadströmsgatan 18-20.

Kabel-tv
Levereras av ComHem

Bredband
100 Mbit / 10 Mbit, levereras av Telia

Föreningens renoveringar
I mitten av 1990-talet gjordes en genomgripande renovering av fastigheterna. Byte av VA- och el-ledningar, renovering av kök och badrum.
Renovering av fasader samt utbyte av fönster, balkonger och nya lägenhetsdörrar.

Renoveringar under 2000-talet:
2001 Totalrenovering av tvättstugor samt utökning av antal maskiner.
2002 installation av bredbandsnät.
2004 ommålning av trapphus.
2006 uppgradering av bredbandsnät.
2007 uppställning av 10 st miljöskåp och byte låssystem.
2009 iordningställande av föreningslokal.
2010 iordningställande av förråd i källaren, uppsättning av skärmtak.
2011 renovering av källartrappor, utbyte undercentraler och iordningställande av gym-lokal.
2012 Byte av två undercentraler och styrutrustning
2013 Belysningsarbete i trapphus och källargångar.
2014 Tilläggsisolering av tak och vind. Målning av samtliga källarfönster.
2015-2016 utfördes relining av källarstammar, ut till gatan.
2016-2017 byttes alla yttertak.

Hall:
Hall med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för ytterkläder och skor. 

Kök:
Rymligt kök med laminatgolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor, vitt kakel och mörk laminatbänkskiva. Köksutrustning i form av ugn med spishäll, fläkt och rostfri kyl/frys. Gott om plats för matbord. Ett fönster. 

Allrum/sovalkov:
Luftigt och ljust allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för soffgrupp. Naturlig sovalkov med plats för dubbelsäng. Två inbyggda garderober med överskåp. Ett fönster.

Badrum:
Badrum med ljus våtrumsmatta och vitt kakel. Badrumsinredning i form av wc, handfat i kommod, spegelskåp handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar.  

Planritningar

Budgivning pågår

945 000 kr Historik
Budgivare 1 2020-05-29 10:21

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Wadströmsgatan 6B

Välj en eller flera visningar nedan

Daniel Johansson
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35