Ljunga - Norrköping


Furingstadsvägen 50A


Furingstadsvägen 50A

Ljunga

Barnvänligt läge i populära Ljunga!

Välkommen till detta mysiga parhus i två plan med bästa läge längst in på gatan! Trädgården är liten och lättskött och vetter huvudsakligen mot sydväst. Invändigt är det fritt fram att välja och vraka bland tapeter och golv för att få till det precis som just du vill ha det. Huset rymmer tre sovrum och har även två badrum, ett i varje plan. Dessutom har bilen en egen plats i det vidbyggda garaget.

Fakta

Adress:
Furingstadsvägen 50A
Område:
Ljunga, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Västra Vikbolandet
Fastighetsbeteckning:
DAGSBERGS-LJUNGA 19:6
Typ:
Parhus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
2 plans parhus
Byggnadsår:
1990
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump till vattenburna radiatorer
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund
Badrum:
2 st
TV- Internetutbud:
Fiber till tomtgräns
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 301 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
611 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 912 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1990
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2020-03-13
D
114 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
19 000 kr/år
4 300 kr/år
1 500 kr/år
2 168 kr/år
3 527 kr/år
30 495 kr

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING DAGSBERGS-LJUNGA GA:6. Avser Garage. biluppställningsplatser och gångväg. (#GA1)
  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING DAGSBERGS-LJUNGA GA:7. Avser Förråd. (#GA2)
  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING DAGSBERGS-LJUNGA GA:9. Avser vägförening och förvaltas av Ljunga Villasamhälles vägförening. (#GA3)
  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING DAGSBERGS-LJUNGA GA:8. Avser VA-ledningar. (#GA4)

Förening

Nej
Nej

Interiör

ENTRÉPLAN

Hall

Här finns plats för avhängning och tre garderober i den inre hallen. Det är också i den inre hallen man finner trappan till det övre planet.

Kök

Vit köksinredning av äldre modell med vitt kakel ovan arbetsbänkarna. Den maskinella utrustningen består av en spis med spisfläkt, kyl samt frys, båda av fullhöjd.

Tvättstuga

Innanför köket finns tvättstugan med en våtrumsmatta på golvet och målade väggar. Här finns tvättbänk med ho, tvättmaskin, torkskåp samt diverse hyllor. Här finns också varmvattenberedaren.

Duschrum

Våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med wc, handfat med spegelskåp och en duschplats.

Vardagsrum

Här är det ekparkett på golvet och det finns en dörr som leder ut till en stenlagd uteplats med skönt västerläge.

ÖVRE PLAN

Övre hall

Här finns luckan till vinden.

Badrum

Våtrumsmatta på golvet och vita helkaklade väggar. Utrustat med wc, handfat med spegelskåp och ett badkar. I utrymmet finns också ett vädringsfönster.

Sovrum

Renoverat på senare tid med heltäckningsmatta på golvet och målade väggar. Fönstret i detta sovrum vetter mot gatan.

Klädkammare

Här finns stänger och diverse hyllor med plats för förvaring.

Sovrum

Från detta sovrum har man utgång till balkongen som är belägen under tak och vetter mot väster.

Sovrum

I detta lite mindre sovrum finns en garderob.

Garage

Vidbyggt huskroppen finner man detta kallgarage som sitter ihop med grannens.

Friskrivning

Observera att fastigheten säljs med sk friskrivningsklausul vilken även omfattar sk Dolda Fel. Det är därför av särskilt stor vikt att man som köpare före köpet noggrant undersöker fastighetens skick.

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Furingstadsvägen 50A

Välj en eller flera visningar nedan

Birgitta Johansson
Fastighetsmäklare
070-735 35 30
Hans Larsson
Kontorschef
070-724 44 50