Ektorp - Norrköping


Trestegsgatan 47


Såld

Trestegsgatan 47

Ektorp

3:a med stor inglasad balkong i sydvästläge!

Välplanerad och genomgående 3:a med en stor inglasad balkong i bästa och soligaste sydvästläge. Lägenheten är belägen på första våningen och har en mycket trivsam planlösning med stora och lättmöblerade rum samt 2 toaletter. Stabil förening där stambyte och alla badrum gjordes/renoverades 2012-2013. I avgiften ingår bl.a kabel- tv, bredband, bostadsrättstillägg på hemförsäkringen samt gemensamt el- abonnemang. Hela lägenheten är i gott skick och alla vitvarorna är utbytta 2013. Helt flexibelt tillträde.

Fakta

Adress:
Trestegsgatan 47
Område:
Ektorp, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings Borg
Lägenhetsnummer:
164  /  1102
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.26318%
Andelstal avgift:
0.26318%
Byggnadsår:
1965-1968
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Badrum:
1 st
Balkong:
Ja, i sydvästläge
Förråd:
Ett förråd i entréplanet tillhör lägenheten
TV- Internetutbud:
TV och bredband: Tv-anslutning via Com Hem ingår i månadsavgiften (grundutbud). Bredbandsanslutning via Telenor ingår i månadsavgiften 250Mbit/s.
Hiss:
Nej
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2019-05-06
138 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
3 000 kr/år
5 400 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Ektorpshöjden
725000-3659
Ja

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen innehar med tomträtt fastigheterna Målet 1,3 och 5 samt äger fastigheten Målet 6. Byggnaderna är uppförda 1965-1968 och dess adresser är Spjutgatan 2-40, 41-55 samt Trestegsgatan 45-125. Totalt omfattar föreningen 392 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler.

Sedan årsskiftet 2020 har HSB tagit över föreningens förvaltning, som tidigare förvaltades av Riksbyggen.  

Hemförsäkringen bekostas av medlemmarna själva medan bostadsrättstillägget ingår i årsavgiften.

Avgifterna höjdes senast 2012-07-01 med 5 %. 
Läs mer på föreningens hemsida: www.brfektorpshojden.se

Parkering
Föreningen har 175 st garage (250kr/mån), 194 P-platser (125kr/mån)
samt 52 st Carport-platser (205kr/mån), Mc-garage 110 kr/mån
Till samtliga platser tillämpas separat kösystem.

Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området (250kr/30dagar).

Gemensamma utrymmen
Föreningen har 6 st tvättstugor, 2 st på varje gård samt 1 st grovtvättstuga på Trestegsgatan 119.
Gemensamma cykelförråd finns också.

Föreningens renoveringar
2018: Byte och komplettering av eluttag på parkering, mark- & asfalteringsarbeten på gårdar och parkering, upprustning av gårdar, anläggning av miljöhus samt lagning av fasad/puts pelare.
2015/2016: Elcentraler byggs om för gemensam el med individuell elmätning. Byte av belysning i gemensamma utrymmen samt utomhus till LED. Uppfräschning av gårdar.
2014/2015: Fasadtvätt. Mark och plantering samt inköp av lekutrustning. Utökat antalet parkeringsplatser.
2013/2014: Gårdar, lekplatser och grönanläggningar, utomhusbelysning.
2012/2013: Stambyten i hela föreningen då badrum helrenoverats.
2006: Ombyggnad av ekorrens förskola till lägenheter.
2002-2004: Nybyggnation carport och garage.
1996/1997: Inglasning balkonger.

Gårdsplats/innergård
Fina och välskötta innergårdar med lekplatser och sittplatser.

Interiör

Entréhall
Rymlig entréhall med tapetserade väggar och laminatgolv i träutförande . Här finns det tre st garderober samt mer plats för garderober om så önskas. Från hallen nås gäst-wc:n. 

Sovrum 1
Stort sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt stora ljusinsläpp. Från sovrummet kan man nå badrummet samt den stora balkongen. 

Sovrum 2
Sovrum som nås från vardagsrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt stora ljusinsläpp. 

Inglasad balkong
Trevlig inglasad balkong som vetter åt soligt sydvästläge.

Gäst- wc
Renoverad gäst-wc 2012/2013 med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme och utrustat med toalett och handfat.

Duschrum
Renoverat duschrum 2012/2013 med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme och utrustat med toalett, handfat, duschhörna, tvättmaskin och frostat fönster. 

Vardagsrum
Vardagsrum med stora trevliga ljusinsläpp och tapetserade väggar. På golvet ligger laminatgolv. Du får enkelt plats med rejäl soffgrupp och annat möblemang. 

Matplats
Mellan kök och vardagsrum ligger matplatsen. Samma enhetliga laminatgolv som vardagsrummet. 

Kök
Praktiskt arbetskök belagt med laminatgolv utrustat med fullhöjds kyl samt fullhöjds frys, diskmaskin, ugn, induktionspis, fläkt och diskho. Alla vitvaror är från 2013. Gott om förvaring i form av skåp och lådor. Utgång till balkong.

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Trestegsgatan 47

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10