Lidaleden 165

Smedby

1 plans radhus i absolut toppskick!

På Lidaleden finns du detta 1 plans radhus i absolut topskick till salu! Huset är beläget i mitten av den innersta längan med ett mycket lugnt och skyddat läge. Huset har totalrenoverats under 2018 med gedigna och smakfulla materialval. Bland annat nytt kök, nytt badrum samt alla ytskikt i hela huset. Ljus och halvöppen planlösning med stora fönsterpartier mot baksidan. Vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt matbord, två stora sovrum med förvaringsmöjligheter och fullutrustat kök med ordentlig matplats. Lättskött tomt med stor altan och gräsmatta på baksidan samt asfalterad/stenlagd framsida med plats för två bilar. På baksidan finns även ett stort kallförråd. Söker du ett smidigt och lättskött boende där det bara är att flytta in, är detta radhuset för dig!

Fakta

Adress:

Lidaleden 165

Område:

Smedby, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Fastighetsbeteckning:

KORTVINGEN 5

Typ:

Radhus

Ägandeform:

Tomträtt - Småhus

Byggnadstyp:

1 plans radhus

Byggnadsår:

1967

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Fönster:

2-glas och 3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Tak:

Papp

Stomme:

Betong

Plåtarb.:

Lackerad plåt

Grundläggning:

Betongplatta

TV- Internetutbud:

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

975 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

1 124 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

2 099 000 kr

Taxeringen är preliminär:

Nej

Bef. pantbrev:

5st om 2 820 000 kr

Taxeringsår:

2021

Värdeår:

1967

Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):

33.3%

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Ja

Tomträttsavgäld:

13 309 kr

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-04-05

Energiprestanda: 184 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer

Värme: 18 000 kr/år

El: 4 000 kr/år

Samfällighet: 7 800 kr/år

Försäkring: 3 500 kr/år

Tomträttsavgäld: 13 309 kr/år

Summa: 46 608 kr/år

Kommentar: I posten samfällighetsavgift ingår kostnad för vatten och avlopp, sophämtning och snöröjning.

Fastighetsskatt/-avgift: 8 874 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Officialservitut väg (#0581K-41K:1006 - 2)
Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KORTVINGEN GA:1 (#GA1)
Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KORTVINGEN GA:2 (#GA2)

Förening

Äkta förening: Nej

Jur. pers. tillåts: Nej

Beskrivning

Interiör

Hall: Rymlig hall med vackert granitgolv och vitmålade väggar. Plats för ytterkläder och förvaring. Spotlights i taket.

Badrum: Badrummet är luftigt och stort med handfat i kommod, spegel, wc samt dusch med glasvägg. Vackert granitgolv i mörk ton på golvet samt vitkaklade väggar. Ett mindre fönster.

Vardagsrum: Vardagsrummet är format som ett L med stora fönsterpartier mot baksidan. Rummet är uppdelat i en matsalsdel samt en del med soffgrupp. Parkettgolv i ek samt vitmålade väggar. Utgång till altanen på baksidan.

Kök: Vita skåpsluckor, bänkskiva i granit samt vitt kakel som stänkskydd. Köksutrustning i form av induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt side-by-side kyl/frys. Här får man plats med stort matbord. Klinkergolv i grå ton samt vitmålade väggar och spotlights i taket. Två fönster mot framsidan.

Tvättstuga: Tvättstuga med arbetsbänk och zink samt hyllor för förvaring. Här är fjärrvärmepannan placerad. Klinkergolv i grå ton samt vitmålade väggar. Tvättstugan kan användas som en groventré då det finns en ytterdörr även här.

Sovrum 1: Stort och rymligt sovrum med parkettgolv i ek samt målade väggar i sandfärg. Plats för dubbelsäng och förvaring. Ett fönster mot baksidan.

Sovrum 2: Även detta sovrum är stort och rymligt. Ekparkett samtalade väggar i ljusgrå ton. Inbyggd garderob med spegelskjutdörrar samt en klädkammare med hyllor och hängare. Ett fönster mot framsidan.