Smedby - Norrköping


Lidaleden 165


Såld

Besiktigat

Lidaleden 165

Smedby

1 plans radhus i absolut toppskick!

På Lidaleden finns du detta 1 plans radhus i absolut topskick till salu! Huset är beläget i mitten av den innersta längan med ett mycket lugnt och skyddat läge. Huset har totalrenoverats under 2018 med gedigna och smakfulla materialval. Bland annat nytt kök, nytt badrum samt alla ytskikt i hela huset. Ljus och halvöppen planlösning med stora fönsterpartier mot baksidan. Vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt matbord, två stora sovrum med förvaringsmöjligheter och fullutrustat kök med ordentlig matplats. Lättskött tomt med stor altan och gräsmatta på baksidan samt asfalterad/stenlagd framsida med plats för två bilar. På baksidan finns även ett stort kallförråd. Söker du ett smidigt och lättskött boende där det bara är att flytta in, är detta radhuset för dig!

Fakta

Adress:
Lidaleden 165
Område:
Smedby, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
KORTVINGEN 5
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Tomträtt - Småhus
Byggnadstyp:
1 plans radhus
Byggnadsår:
1967
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Tak:
Papp
Stomme:
Betong
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Grundläggning:
Betongplatta
TV- Internetutbud:
Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
975 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 124 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 099 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
5st om 2 820 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1967
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja
Tomträttsavgäld:
13 309 kr

Energideklaration

Utförd
2018-04-05
184 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
18 000 kr/år
4 000 kr/år
7 800 kr/år
3 500 kr/år
13 309 kr/år
46 608 kr/år
I posten samfällighetsavgift ingår kostnad för vatten och avlopp, sophämtning och snöröjning.
8 874 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Officialservitut väg (#0581K-41K:1006 - 2)
  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KORTVINGEN GA:1 (#GA1)
  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KORTVINGEN GA:2 (#GA2)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Interiör

Hall: Rymlig hall med vackert granitgolv och vitmålade väggar. Plats för ytterkläder och förvaring. Spotlights i taket. 

Badrum: Badrummet är luftigt och stort med handfat i kommod, spegel, wc samt dusch med glasvägg. Vackert granitgolv i mörk ton på golvet samt vitkaklade väggar. Ett mindre fönster. 

Vardagsrum: Vardagsrummet är format som ett L med stora fönsterpartier mot baksidan. Rummet är uppdelat i en matsalsdel samt en del med soffgrupp. Parkettgolv i ek samt vitmålade väggar. Utgång till altanen på baksidan.

Kök: Vita skåpsluckor, bänkskiva i granit samt vitt kakel som stänkskydd. Köksutrustning i form av induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt side-by-side kyl/frys. Här får man plats med stort matbord. Klinkergolv i grå ton samt vitmålade väggar och spotlights i taket. Två fönster mot framsidan. 

Tvättstuga: Tvättstuga med arbetsbänk och zink samt hyllor för förvaring. Här är fjärrvärmepannan placerad. Klinkergolv i grå ton samt vitmålade väggar. Tvättstugan kan användas som en groventré då det finns en ytterdörr även här.

Sovrum 1:  Stort och rymligt sovrum med parkettgolv i ek samt målade väggar i sandfärg. Plats för dubbelsäng och förvaring. Ett fönster mot baksidan. 

Sovrum 2: Även detta sovrum är stort och rymligt. Ekparkett samtalade väggar i ljusgrå ton. Inbyggd garderob med spegelskjutdörrar samt en klädkammare med hyllor och hängare. Ett fönster mot framsidan. 

Dokument

Planritning

Daniel Johansson
Ägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35
Alexander König
Ägare/Fastighetsmäklare
072-310 70 60