Söder - Norrköping


Trozelligatan 50


Trozelligatan 50

Söder

Äntligen en 3:a på härliga Trozelligatan!

På lugna Söder erbjuds du nu denna välplanerade och genomgående 3:a om 66 kvm där både bredband och kabel-TV ingår i den låga avgiften. Lägenheten har en öppen planlösning mellan det fullutrustade köket och vardagsrummet. Bostaden erbjuder två väl tilltagna sovrum med fönster mot innegården och ett plankgolv i original. Mycket solid förening med låg belåning och låga avgifter. Föreningen har en mycket trevlig och lummig innergård med grillmöjligheter, nybyggd paviljong med bord, stolar och loungeset samt stor gräsmatta. Här på Söder bor du granne med fantastiska Vrinneviskogen samtidigt som du har gångavstånd till centrum med shopping, restauranger, stadsliv och kollektivtrafik. Vänligen kontakta mäklaren för mer information!

Fakta

Adress:
Trozelligatan 50
Område:
Söder, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Johannes
Lägenhetsnummer:
8  /  1103
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
7.3%
Andelstal avgift:
7.07%
Byggnadsår:
1934
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Förråd:
1st källarförråd, 2st vindsförråd
TV- Internetutbud:
Telia 100mbit
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Känd avgiftsförändring:
Nej

Energideklaration

Utförd
2018-12-17
F
185 kWh/m²/år

Förening

BRF Holmstad II i Norrköping
725000-0713
Ja

BRF Holmstad 2 i Norrköping är en solid förening som består av 14 st lägenheter.

Föreningen har en fantastisk innergård med flera utomhusgrupper, stor gräsmatta samt parkeringsplatser (kö system tillämpas). Föreningen har även byggt en mysig grillhörna där du sitter skyddad av alla grönska samt en pergola. Allt (ej parkeringsplatserna) får disponeras fritt av föreningens medlemmar.

Föreningen disponerar 8st parkeringsplatser på innegården. Parkeringsplats kostar 2500kr/år. Till dessa är det en separat kö.

Reparationer och underhåll

1988: Byte till 3-glasfönster
1994: Stambyte
2000: Takbyte och ny el (automatsäkringar i samtliga lägenheter)
2003: Säkerhetsdörrar
2006: Fjärrvärmepanna
2008: Internetkabel/CAT 6 kabel dragen i fastigheten
2010: Nytt tak över takkuporna
2017: Nytt tak, nya entrédörrar och ny uteplats. Mekanisk frånluft. 

Inga planerade underhåll eller avgiftshöjningar.

Hall

Välkomnande entréhall med trägolv i original och vitmålade väggar. Här hittar vi även ett användbart förråd. 

WC

Fräscht helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och svart klinker på golv. Badrummet är utrustat med duschhörna som har vikbara duschdörrar i glas, tvättställ i komod, WC-stol, handdukstork och spotlights. 

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med generös takhöjd, vitmålade väggar, plankgolv i original och plats för stor säng och garderober. Här är fönstret mot innegården.

Sovrum 2

Stort sovrum med inbjudande takhöjd. God plats för såväl dubbelsäng som garderober. Sovrummet har ett ljust plankgolv i original och väggarna är här målade i en marinblå färg. Fönster mot lugn innegård.

Kök/Vardagsrum

Socialt och trevligt vardagsrum med en öppen planlösning mot bostadens kök. Som renoverades 2010. Här finns gott om plats för både matbord samt soffgrupp. Köket är fullt utrustat med integrerad kyl & frys, integrerad diskmaskin, keramikhäll, fläkt och micro. Köket har vita köksluckor och en mörkbrun bänkskiva i trä. Med två stora fönsterpartier träffas köket och vardagsrummet av massvis med härligt ljus. Här är det vitmålade väggar och ett ljust plankgolv i original. Lägenheten erbjuder en generös takhöjd. 

 

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Trozelligatan 50

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10
Andreas Lundqvist
Mäklarassistent/Blivande mäklare
072-930 51 18