Såld Genomgående 2:a med balkong i söderläge!

Holmstagatan 5B

Söder

Genomgående 2:a med balkong i söderläge!

Välkommen hem till denna charmiga och välplanerade 2:a om 52,5 kvm med balkong i söderläge på lugna Söder. En smakfull 40-tals lägenhet med generös takhöjd, charmiga golv och goda förvaringsmöjligheter. Modernt kök med bra arbetsytor och plats för stort matbord, ljust vardagsrum med utgång till balkong och rymligt sovrum. Här bor du med närhet till grönområden, affärer och kommunikationer samt med gångavstånd in till citykärnan. Du bor dessutom i en välskött HSB förening med låga avgifter som inkluderar el och kabel-tv.

Fakta

Adress:

Holmstagatan 5B

Område:

Söder, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

77 / 1202

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.15454%

Andelstal avgift:

1.15454%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1945

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Balkong:

Balkong

Förråd:

Mat- och källarförråd

TV- Internetutbud:

Bredband (fiber) via Telia eller Com Hem och TV via Com Hem.

Inkluderat i avgift:

värme, vatten, el och kabel-tv

Hiss:

Nej

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

473 kr

Överlåtelseavgift:

1 183 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Reparationsfond:

2 526 kr

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-02-06

Klass: F

Energiprestanda: 182 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 1 200 kr/år

Kommentar: Enligt säljarnas uppgifter.

Förening

Namn: HSB Brf Lilltuna i Norrköping

Org.nr. 725000-0499

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Lilla Fridtuna 1 i Norrköpings kommun med adresserna Hagebygatan 42-46, Holmstagatan 1-5 och Trozelligatan 53-55. Husen färdigställdes år 1945 och innehåller 90 bostäder och 5 lokaler/förråd.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg.

Inom föreningen finns cykelförråd, samlingslokal, bastu och flertalet tvättstugor (en i varje huskropp) att tillgå. I området tillämpas boendeparkering, fn 250 kr i månaden.

Reparationer och underhåll de senaste åren
1996/97 - Byte av rör och elledningar, totalrenovering av samtliga badrum, renovering av fasader och byte av takbeklädnad.
2006 - Dränering av grund.
2012 - Byte av samtliga entrédörrar.
2014 - Relining i samtliga fastigheter.
2016 - Uppförande av miljöhus.
2017 - Fönsterbyte.

För mer information, vänligen läs årsredovisningen under fliken dokument.

Beskrivning

Interiör

Hall
Vitmålade väggar, parkettgolv, inbyggd garderob och klädkammare i anslutning.

Kök
Vitmålade väggar och grått laminatgolv. Köket har ljusgrå skåpsluckor, svart bänkskiva i laminat och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Det är utrustat med spisfläkt, spishäll/ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys.

Duschrum
Vita helkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Duschrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp, handdukstork, kombimaskin och duschhörna.

Vardagsrum
Vitmålade väggar, parkettgolv och utgång till balkong i söderläge.

Sovrum
Vitmålade väggar och parkettgolv.