Vilbergen - Norrköping


Vilbergsgatan 257


Såld

Vilbergsgatan 257

Vilbergen

2 rok lägenhet med stor potential!

Nu finns chansen att förvärva en 2 rok lägenhet om 64 kvm i populära och stabila HSB Brf Vilbergen. Stor inglasad balkong med eftermiddag/kvällssol. Stort kök med plats för ordentlig matbord, samt stort och ljust vardagsrum. Stambytt badrum och klädkammare i anslutning till hallen/sovrummet. Här bor du med närhet till Vrinneviskogen, kommunikationer och Vilbergen Centrum med dess utbud. Du bor dessutom i en mycket välskött HSB förening där el, bredband och parkering ingår i månadsavgiften. Inom föreningen finns spa- och relaxavdelning, gym, övernattningslägenhet m.m.

Fakta

Adress:
Vilbergsgatan 257
Område:
Vilbergen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
565  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.12340%
Andelstal avgift:
0.12340%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1967-1971
Fönster:
3-glas, föreningen ska byta fönster senast 2021
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Badrum:
1 st
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia. Bredband 100/100 mbit och grundutbudet för kabel-tv ingår i månadsavgiften
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Reparationsfond:
2 376 kr

Energideklaration

Utförd
2011-12-19
123 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Vilbergen i Norrköping
725000-4707
Ja

HSB Brf Vilbergen i Norrköping

Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Rubinen 1-6 som uppfördes under åren 1967-71. Föreningen innehar 786 bostäder och några lokaler. Föreningen har även 141 st garage och 100 st parkeringsplatser med elstolpar.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. 

Inom föreningen finns en spa- och relaxavdelning, gym, samlingslokal, övernattningsrum, solarium och boulebana. Kostnad för att använda gymmet är 100 kr i månaden och för både gym och relaxavdelningen 150 kr i månaden. Övernattningsrummet kan nyttjas för 200 kr per dygn. 

Reparationer och underhåll
2005 - Infördes kollektiv mätning av hushållsel.
2009 - Slutfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av vatten- och avloppsledningar samt förbättrande av ventilationen till en kostnad om 122 mkr, varav 75 mkr aktiverades under byggnader och resterande disponerades ur fonden för yttre underhåll. 
2010 - Lades nytt golv i tvättstugorna in och OVK-besiktning och garantibesiktningar genomfördes.
2012 - Postboxar sattes upp och energibesparande LED-belysning monterades i trapphusen. 
2013 - Miljöhus uppfördes, helt i drift hösten 2013.
2015 - Förnyelse av lekplatser.
2016 - Ombyggnad av träffpunkten.
2016/2017 - Byte av 36 st källarytterdörrar samt den yttre miljön vid träffpunkten har iordningställts. 
2017 - I september tecknade föreningen ett nytt avtal med Telia som innebär att samtliga hushåll i föreningen får bredbandsuppkoppling med en hastighet på 100 Mbit, för både utgående och inkommande trafik. Avtalet sträcker sig till 2023-02-08. 

I fastigheterna har det påbörjats ett stort projekt med byte av lägenhetsdörrar och fönster, samt byte av låssystem. Kostnaden för lägenhetsdörrar uppgår till ca 15,2 mkr inkl moms samt fönsterbytet till ca 46 mkr inkl moms. Saneringskostnad kommer även att tillkomma. Finansieringen för detta kommer att ske med egna medel och eventuellt kommer ett nytt lån att tecknas. 

Fönster beräknas bytas ut senast 2021.  

Föreningen har en egen hemsida med mycket information: http://brfvilbergen.se/

Interiör

Hall: Rymlig hall med två inbyggda garderober samt en klädkammare som man når både från hallen och sovrummet. Parkettgolv och ljus tapet på väggarna. 

Vardagsrum: Öppet och ljust vardagsrum med stort fönster och fri utsikt mot grönområde. Parkettgolv och ljus blommig tapet. Plats för såväl matsalsbord som soffgrupp. 

Badrum: Badrum från stambytet 2009 med ljus våtrumsmatta och vitt kakel på väggarna. Badrumsinredning i form av vägghängd wc, handfat, spegelskåp, duschkabin och tvättmaskin. 

Kök: Trivsamt kök med plats för stort matbord. Parkettgolv och ljusmålade väggar. Vita skåpsluckor, vit bänkskiva i laminat och grå/brunt kakel som stänkskydd. Bra med arbetsytor och gott om förvaring. Köksutrustning i form av kyl, frys, spishäll/ugn, diskmaskin och köksfläkt. Utgång till balkongen. 

Balkong: Stor och möblerbar balkong med eftermiddag/kvällssol. Balkongen är inglasad med skjutbara glaspartier. Här finns även rullgardiner installerade. Utgång från köket och sovrummet.

Sovrum: Sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Plastmatta på golvet och ljus tapet på väggarna. Utgång til balkongen. I anslutning till sovrummet finns en ordentlig klädkammare.

 

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Vilbergsgatan 257

Välj en eller flera visningar nedan

Daniel Johansson
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35