Ljuragatan 2B
Ljura
Modern 3:a med två rymliga balkonger!
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Föreningen
Allmänt
Föreningen BRF Karlavagnen äger fastigheten Tändstickan 1 i Norrköping. Föreningen består av 3 byggnader som samtliga är uppförda 2017 och består av totalt 51 lägenheter fördelade på 22st 2 rok 21st 3 rok och 8st 4 rok.
I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, torkrum, miljöhus, soprum/återvinningsrum och en gemensamhetslokal som kan nyttjas av föreningens medlemmar för ca 200:-/dygn. Det finns även ett övernattningsrum med tre sovplatser med dusch och toalett men ej kök som kan hyras för 300:-/dygn.
Parkering
Garageplats 34 st ca 800:-/mån (separat kösystem)
P-platser 11 st ca 425:-/mån (separat kösystem)
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
Årsavgifterna höjdes senast med 2% 2020-01-01
Beskrivning
Interiör
Hall
Välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt skor i praktiska skjutdörrsgarderober utrustat med Elfa-system. På golvet ligger ett stryktåligt klinkergolv i ljusgrå och väggarna är målade i vitt. Den rymliga hallen erbjuder även god plats för övrig förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum med fräscht vitt kakel och grå klinker. Badrummet erbjuder utrustning i form av tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, golvvärme, tvättställ i kommod, spegelskåp med spotlights, WC, duschhörna i frostat säkerhetsglas och praktisk arbetsbänk med överskåp för förvaring. Fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.
Kök
Modernt, fullt utrustat Marbodal-kök med vitvaror från Siemens. Stilrena vita köksluckor och arbetsbänk i svart kompositsten. Gott om förvaring i både under och överskåp. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläktkåpa, integrerad ugn, integrerad mikro samt kyl & frys i rostfritt utförande. Här finns även en trevlig matplats vid de stora fönsterpartierna där det finns plats för ett rejält matbord. I direkt anslutning till kök och matplats hittar vi ut till balkongen som vetter mot trevlig innegård. I köket är det parkettgolv och vitmålade väggar.
Balkong mot innegård
Väl tilltagen balkong i söderläge att möblera efter tycke och smak. Vetter mot trevlig innegård. Kompatibel för att glasas in.
Vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum med god plats för stor soffgrupp och övrig förvaring. Här fylls rummet av massvis med naturligt ljus från stora fönsterpartier. Öppen och social planlösning mot bostadens kök. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 1
God plats för dubbelsäng och sängbord. Stor garderobsvägg utrustad med Elfa-system för praktisk förvaring. Från sovrummet nås bostadens andra balkong vilken är inglasad. Harmoniskt målade väggar i salviagrönt och parkettgolv.
Inglasad balkong
Inglasad och möblerbar balkong. Här blir det frukost i morgonsolen.
Sovrum 2
Stora fönster med trevligt ljusinsläpp. Plats för större säng och övrig förvaring. Väggarna är här målade i vitt och på golvet ligger ett parkett. Rummet används idag som kontorsyta.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
Extra kontakt
