Eneby - Norrköping


Reenstiernagatan 40


Såld

Reenstiernagatan 40

Eneby

Kvadratsmart modern 1:a i Eneby!

Välkomna till denna insynsskyddade kvadratsmarta 1:a belägen på våning 3. Här finner ni en hall med garderober och städskåp. Ljust rum med sovalkov samt ett ljust kök som renoverades 2015. Ett perfekt boende för dig som studerar eller som söker din första bostad. Här bor ni nära Eneby Centrum med flera mataffärer, café, pizzeria och apotek samt närhet till spårvagnshållplats.

Fakta

Adress:
Reenstiernagatan 40
Område:
Eneby, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Kolmården
Lägenhetsnummer:
233016002-0275  /  1302
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.08584%
Andelstal avgift:
0.09353%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1964
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Digital TV via ComHem och bredband via Telenor/ComHem.
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, kabel-tv samt den fasta delen av elkostnaden. Faktisk förbrukning av el debiteras i efterhand.
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Reparationsfond:
1 028 kr

Energideklaration

Utförd
2019-07-02
E
140 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 200 kr/år
1 500 kr/år
2 700 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Brf Sandstugan
725000-3501
Ja

Om Föreningen

Föreningen äger fastigheterna Gården 5-7, Gården 10, Boden 2 och Härbärget 2 i Norrköpings Kommun. På fastigheterna finns 10 byggnader med 555 st lägenheter samt 43 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda mellan 1963-65. Fastigheternas adress är Reenstiernagatan 2-12, 16-28,32-36,40-54, 56-68, 62-66, 70-82 samt 86-90 och De Geersgatan 93-97 samt 99-109 i Norrköping.

Fördelning av bostäder är 125st 1 rum och kök, 311 st 2 rum och kök, 56st 3 rum och kök, 48 st 4 rum och kök samt 15st 5 rum och kök.

KABEL-TV
Via ComHem. Basutbudet ingår i avgiften.

BREDBAND
Via Bredbandsbolaget. Separat abonnemang som betalas av innehavaren. Dessutom finns möjligheten att teckna bredband via ComHem.

GARAGE / PARKERING
224 st garage ca 300:-/mån (separat kösystem)
33 st p-platser med eluttag ca 175:-/mån (separat kösystem)
82 st p-platser utan el ca 150:-/mån (separat kösystem)
9 st husvagnsplatser (separat kösystem)

TVÄTTSTUGA
Finns i markplan. Det finns även tillgång till grovtvättstuga (belägen på Reenstiernagatan 46) i föreningen.

SPA OCH GYM
Vid Enebygården har föreningen gjort en SPA-avdelning med bubbelpool, bastu, gym, solarium samt en samlingslokal som föreningens medlemmar kan nyttja mot en avgift. Kostnad för SPA och gym är ca 100 kr/mån. Önskar man enbart använda gymmet är kostnaden ca 50 kr/mån. Bindningstiden är 12 månader med 3 månaders uppsägningstid.

ÖVERNATTNINGSRUM
Föreningen har även två övernattningslägenheter, belägen på Reenstiernagatan 64 och 66, som kan hyras för en avgift om ca 300kr/natt. Dessa är nyrenoverade och har dusch och pentry.

RENOVERINGAR
1994 - Ombyggnad tak, fönster och balkonger
2002 - Stambyte
2005 - Datakommunikation
2009 - Miljöhus, hissar
2010 - Individuell elmätning, kollektiv fast elkostnad
2014 - Tak på garage, byte entrépartier, låssystem
2015 - Nya Säkerhetsdörrar och postboxar, asfaltering
2016 - Byte undercentraler och radiatorventiler, portkoder entrédörrar samt tagg, byte garagedörrar
2017 - Renovering av tvättstugor, byte av undercentraler och radiatorventiler, belysning, SPA avdelning
2018 - Tvättutrustning, utvändig målning, byte av armaturer. Påbörjad installation av Solceller

ÅRSAVGIFT
Föreningen höjde årsavgiften senast den 1 juli 2017 med 3%.

LEKPLATS
Stor innergård med lekplats och grönområde.

FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg har tecknats kollektivt av föreningen och ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Beskrivning

Interiör

Hall
Laminatgolv, målade väggar och tak samt två garderober och städskåp.

Duschrum
Klinkers, helkaklade väggar och vitmålat tak. WC, tvättställ, duschplats och toppmatad tvättmaskin.

Allrum
Parkettgolv med målade/tapetserade väggar och vitmålat tak samt sovalkov.

Kokvrå
Laminatgolv, målade väggar och tak. Maskinell utrustning i form av kyl/frys och spis med häll.

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10