Svärtinge - Svärtinge


Kornellstigen 8


Såld

Besiktigat

Kornellstigen 8

Svärtinge

Arkitektritat hus med panoramavy över Glan!

Nu saluförs detta enastående enplanshus med sutterängplan och dubbelgarage i Svärtinge Skogsbacke. Ett toppmodernt och kvalitativt boende med en slående utsikt över sjön Glan från alla husets sov- och sällskapsrum. Huset står på en lättskött tomt och har ett nästintill insynsskyddat läge med två uteplatser i söder respektive sydvästläge som ger möjlighet att ta tillvara på alla dygnets soltimmar. På övre plan erbjuds ett trendigt kök, rymligt sällskapsrum med braskamin och fönster från golv till tak samt "master bedroom" med eget duschrum. Nedre plan erbjuder en praktisk tvättstuga, tre ordentliga sovrum med utgång till den stora uteplatsen, flexibelt allrum samt badrum med bastu i anslutning. Uppvärmning sker genom en frånluftsvärmepump och fiber finns indraget.

Fakta

Adress:
Kornellstigen 8
Område:
Svärtinge
Kommun:
Norrköping
Församling:
Kolmården
Fastighetsbeteckning:
ÖSTRA ENEBY 1:101
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 plans hus med sutterängplan
Fastigheten besiktigad:
Ja, vänligen kontakta mäklaren för att ta del av besiktningsprotokollet.
Byggnadsår:
2018
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas isolerfönster
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump (golvvärme)
Ventilation:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Fasad:
Puts
Tak:
Papp
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Sutteräng
Eldstad:
Braskamin
TV- Internetutbud:
Fiber
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
3 495 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
537 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
4 032 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
1st om 3 916 500 kr
Taxeringsår:
2019
Värdeår:
2018
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2021-04-22
B
60 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
20 110 kr/år
8 652 kr/år
5 850 kr/år
34 612 kr/år
Elkostnaden är baserad på 2020 års förbrukning. Vatten/Avlopp innefattar även sophämtning. Enligt säljarnas uppgifter.

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Övre plan

Hall
Vitmålade väggar, grått klinkergolv och praktisk klädkammare.

Vardagsrum
Vitmålade väggar, parkettgolv och braskamin. 

Kök
Vitmålade väggar, parkettgolv och utgång till uteplats. Köket har mörka ytskikt, ljus bänkskiva och maskinell utrustning i form av spisfläkt, induktionshäll, integrerad ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. 

Sovrum 1
Vitmålade väggar, parkettgolv och fransk balkong. 

Duschrum
Vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Duschrummet är utrustat med wc, kommod, handdukstork och duschhörna. 

Nedre plan

Allrum 
Vitmålade väggar, parkettgolv, utgång till uteplats. I anslutning finns en klädkammare.

Sovrum 2, 3 & 4 
Vitmålade väggar, parkettgolv och utgång till uteplats. 

Badrum
Vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Det är utrustat med wc, kommod, handdukstork, badkar och duschhörna. I anslutning finns en bastu. 

Tvättstuga

Vitmålade väggar och svart klinkergolv. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, diskho och skåp. 

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, värde: 3 495 000 kr
Mark, värde: 537 000 kr
Summavärde: 4 032 000 kr

Taxeringsår: 2019
Byggår: 2018
Värdeår: 2018

Dokument

Planritning

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71