Centralt - Norrköping


Garvaregatan 19


Såld

Garvaregatan 19

Centralt

Välskött 4:a med dubbla uteplatser nära Motala Ström!

Nu ges äntligen möjlighet att förvärva en välskött 4:a på Garvaregatan i närheten av Motala Ström. Lägenheten har två fina uteplatser varav den ena är delvis inglasad vilket ger en känsla av ett inglasat uterum med egen trädgård. Lägenheten är i fint skick med dubbla duschrum från 2015 och kök som renoverades 2014. Egen tvättmaskin och torktumlare finns i lägenheten och i samband med köksrenoveringen installerades även en vinkyl. Välskött förening där den fasta avgiften för el, bredband och bostadsrättstillägget ingår.

Fakta

Adress:
Garvaregatan 19
Område:
Centralt, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
46  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.98844%
Andelstal avgift:
0.98844%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1989
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
2 st
Balkong:
Två uteplatser
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, fast avgift el, bredband, grundutbud för kabel-tv och br-tillägg
Hiss:
Ja
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2020-01-10
D
91 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 400 kr/år
1 200 kr/år
3 600 kr/år
Enligt säljarnas uppgifter.

Förening

HSB Brf Strömmen
716402-8537
Ja

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar kv. Asken 6, 41 och 43, vars fem byggnader uppfördes 1988-89. Lägenheterna fördelar sig på 48 st 2:or, 25 st 3:or samt 47 st 4:or. Samtliga lägenheter har balkong.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Östgöta Brandstodsbolag. Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavarna medan det s.k. bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.

Inom föreningen finns flertalet cykelförråd, samlingslokal med pentry (200 kr per tillfälle), styrelserum, lokaler för hobby och motion, bastu och relax samt en övernattningslägenhet (200 kr per tillfälle). Föreningen har dessutom 25 st tvättstugor med två tvättmaskiner, torktumlare, torksskåp, bordsmangel och tvättho. 

Det finns garageplatser (400 kr per månad) med separat kö. Annars tillämpas boendeparkering.

Årsavgiften höjdes senast den 1 april 2007 med 2 %. 

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen alternativt besök föreningens hemsida på http://www.hsb.se/ostra/strommen.

Beskrivning

Interiör

Hall
Hall med parkettgolv och väggar med både mönstrad och ljus tapet. Goda avhängningsytor i garderob med spegeldörr.

Kök
Fullt utrustat kök renoverat 2014. Hel kyl & frys, ugn, induktionshäll, diskmaskin och vinkyl. Luckor i vitt och bänkskiva i mörk laminat. I anslutning till köket finns matplats med burspråkskänsla och plats för bord och stolar. Här finns även ytterligare förvaringsutrymmen.

Duschrum 1
Renoverat 2015 med nya ytskikt och ny interiör. Vägghängd wc-stol, handfat i kommod och spegelskåp, dusch, handdukstork och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggar.

Duschrum 2
Renoverat samtidigt som duschrum 1. Vägghängd wc-stol, handfat i kommod och spegelskåp, handdukstork och takdusch. Mörkt klinker på golv och vitt samt mörka kakelplattor på vägg.

Sovrum 1
Stora sovrummet har egen utgång till det inglasade uterummet och har plats för dubbelsäng. Parkettgolv och ljusmönstrade tapeter.

Sovrum 2
Parkettgolv och ljusgrå tapeter med stukaturlist.

Sovrum 3/Kontor
Parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats i garderoberna som går längs med hela långsidan av väggen.

Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med gott ljusinsläpp och utgång mot ena uteplatsen. Parkettgolv och ljusmönstrade tapeter. Mot det större sovrummet finns även en platsbyggd bokhylla.

Inglasat uterum
Isolerat och inglasat uterum med gott om plats för en lounge-grupp. Ljusgrå matta och tak som ger ett naturligt ljusinsläpp.

Dokument

Planritning

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71
Oskar Skagervik
Mäklarassistent/Blivande mäklare
070-864 65 71