Björkalund - Norrköping


Holmtorpsvägen 20


Såld

Holmtorpsvägen 20

Björkalund

Naturskönt läge i Björkalund!

Hemtrevlig och välplanerad 2,5 rok lägenhet i Björkalund med fri utsikt och stor balkong. Lägenheten är nyproducerad 2020 och är i absolut nyskick. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt stort sovrum med garderobslösning och helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare. Klädkammare i anslutning till hallen som även går att använda som kontor eller barnsovrum. Rymlig balkong med plats för matbord samt fri utsikt mot grönområde. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till stan!

Fakta

Adress:
Holmtorpsvägen 20
Område:
Björkalund, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
16  /  1205
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.77993%
Andelstal avgift:
1.77993%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2020
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Fiber Telenor 250/250 Mbit
Inkluderat i avgift:
Värme, Kallvatten, Kabel-TV, Bredband (varmvatten och elförbrukning debiteras efter egen förbrukning)
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
2 880 kr/år
2 640 kr/år
2 100 kr/år
7 620 kr/år
Enligt säljarens uppgifter. Kostnad vatten/avlopp avser kostnaden för varmvatten.

Förening

HSB BRF Björkalund 1 Norrköping
769635-1423
Ja

Om föreningen

HSB Brf Björkalund 1 är en bostadsrättsförening med 44 klimatsmarta lägenheter, 1-4 rum och kök, solceller på taket, laddstolpar på parkeringen och en närhet till en lantlig omgivning.

De 44 lägenheterna utgör en yta om 3217,5 kvm.

1 st 1 rum och kök. 10 st. 2 rum och kök. 3 st 2,5 rum och kök. 24 st 3 rum och kök. 6 st. 4 rum och kök

 

Det finns 36 parkeringsplatser i föreningen. Föreningen tillämpar kösystem.

Fiberoptisk anslutning med Telenor som leverantör. Bredbandstelefoni samt paket som ingår till samtliga lägenheter:
-Tv Grund
-Bredband 250/250 Mbit/s

-WiFi-router
-HD-box
-Bredbandstelefoni

Mer information finns på www.telenor.se samt Mitt HSB

Förrådsutrymme på våning 5 som tillhör lägenheten. 

Beskrivning

Hall: Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv i ljus ton samt vitmålade väggar. Här finns plats för ytterkläder. 

Klädkammare/kontor/sovrum: I direkt anslutning till hallen finns en klädkammare med fönster mot trapphuset. Parkettgolv i ek samt vitmålade väggar. Här finns en öppen garderobslösning. Klädkammaren går med fördel att använda som kontor eller barnrum. 

Kök: Kök i från Vedum med vita skåpsluckor, laminatbänkskiva i grå ton och vitt kakel. Köksutrustning i form av induktionshäll, inbyggd fläkt, diskmaskin, ugn, mikro samt kyl/frys. Parkettgolv i ek samt vitmålade väggar. Ett smalt liggande fönster mot trapphuset. 

Vardagsrum: Öppen planlösning mot köket. Plats för både matbord och soffgrupp. Stort fönster samt balkongdörr ut till balkongen. Parkettgolv i ek samt vitmålade väggar. 

Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Garderobslösning utmed ena väggen med skjutdörrar. Parkettgolv i ek samt målade väggar i grön ton. 

Badrum: Helkaklat badrum med klinker i grå ton och vitt kakel. Handfat i kommod, spegelskåp, wc, samt dusch med vikbara glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk i laminat och förvaringsskåp med vita skåpsluckor.

Planritning

Daniel Johansson
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35