Söder - Norrköping


Petter Swartzgatan 13B


Såld

Petter Swartzgatan 13B

Söder

Klockren etta med balkong på Söder!

På ett av Söders bästa lägen finns nu denna supertrevliga lägenhet till salu! Här finns allt du önskar av en fin enrummare, balkong med bra solläge och grön utsikt, närhet till campus och gångavstånd till både city och parker, fina trägolv och stilrent kök. Önskar du att skapa en öppnare planlösning mellan kök och vardagsrum finns även den möjligheten! Från lägenheten har du ca 50 meter till spårvagnshållplats, flera matbutiker med postombud inom ett hundratal meter och boendeparkering precis utanför huset. Välkommen till en helt enkelt central och trivsam lägenhet på lugna söder!

Fakta

Adress:
Petter Swartzgatan 13B
Område:
Söder, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
53  /  1102
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.40539%
Andelstal avgift:
0.40539%
Byggnadsår:
1941
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong i söderläge
Förråd:
Källarförråd + Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telenor. 250/250 Mbit.
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten och fast avgift el. Obligatoriskt tillägg om 125 kr tillkommer för bredband.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2020-06-24
F

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 500 kr/år
1 200 kr/år
2 700 kr/år
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Söderhöjden i Norrköping
725000-1307
Ja

Om föreningen

Allmänt om föreningen:
Föreningens namn: HSB Söderhöjden
Organisationsnummer: 725000-1307
Antal lägenheter: 207
Antal lokaler: 7

Parkering:
Föreningen har två garage. Ett garage för 11 bilar och ett garage för 3 bilar och 4 motorcyklar. Alla garageplatser är för tillfället uthyrda. Önskar du ställa dig i kö lämnas anmälan till vår vicevärd.
Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i närområdet.

TV och bredband:
Ett analogt tv-utbud ingår i månadsavgiften.
Alla lägenheter har ett abonnemang hos Telenor, detta är en gruppanslutning hos föreningen, 250/250 Mbit.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns flera gemensamma tvättstugor. Ett hobbyrum samt en samlingslokal som går att hyra (Petter Swartzg. 13 C).

Föreningens renoveringar
1990-91 - Genomgripande ombyggnad innefattande utbyte av VA- och elledningar, renovering av kök, hallar och badrum, utbyte av fönster, putsning av fasader, lagning av balkonger samt nya balkongskärmar, upprustning av yttre miljön samt nyinstallation av hissar.
2009-2011 - Modernisering av samtliga hissar.
2011 - Relining av avloppsstam
2012 - OVK utfördes och en ny garageport installerades.
2013 - Målning av entrédörrar.
2014 - Stamspolning av alla köksavlopp.
2015 - Renovering av fönsterkarmar och utbyte av takplåt.
2016-2018 - Renovering av yttertak.
2020 - Installation av solceller
2021 - Förbättring av dagvattenhantering samt dränering

Beskrivning

Hall
Entré med avhängningsytor och platsbyggd garderob med stilrena skjutdörrar. Enhetligt trägolv som går genom hela lägenheten.

Kök
Köket renoverades 2013-2014 med mattsvarta luckor och nya, integrerad kyl och frys samt spis i rostfritt stål. Plats för matgrupp och möjlighet att öppna upp mot vardagsrummet om önskas. Köket är inrett med ljus bänkskiva och vitt kakel samt bevarade detaljer som fönsterbänkar i marmor.

Duschrum
Duschrummet renoverades i samband med stambytet 2011. En ljusgrå våtrumsmatta lades dit och vitt och blått kakel sattes på väggarna. Nya skåp sattes dit 2016 och vattenburen handdukstork finns.

Rum
Rymligt sov/vardagsrum med utgång till balkongen i söderläge. I rummet finns plats för både säng, soffa och garderober och är lätta att matcha med det fina och välbevarade trägolvet och de gråmålade väggarna samt de fina fönsterbänkarna i marmor.

Balkong
Balkongen i soligt söderläge rymmer stolar och ett mindre bord. Grön utsikt över gården mellan husen och lugnt läge på andra våningen. 

Dokument

Planritning

Oskar Skagervik
Fastighetsmäklare
070-864 65 71