Centralt/Norr - Norrköping


Smedjegatan 13


Smedjegatan 13

Centralt/Norr

Central 2:a med balkong och eldstad!

Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade 2:a om 64 kvm belägen på våning två med balkong. Lägenheten utmärker sig genom en hög takhöjd och en egen eldstad (med ny kassett från 2019). Modernt kök (upprustat 2021), fräscht badrum, ordentligt sovrum med gott om förvaring samt vardagsrum med plats för både matplats och socialt umgänge. Här bor du med närhet till Folkparken, Campus och Motala Ström, men även med gångavstånd till resecentrum och Norrköping centrum med dess utbud. Du bor dessutom i en privat välskött förening som valt att baka in både bredband och den fasta avgiften för elen i månadsavgiften. Inom föreningen finns gym, bastu, samlingslokal och övernattningsrum. Föreningen installerade solceller så sent som 2019.

Fakta

Adress:
Smedjegatan 13
Område:
Centralt/Norr, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
53  /  1202
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.2353%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1945
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källar- och vindsförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telenor (Bredband 100 mbit och grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften)
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, fast avgift el, bredband och kabel-tv
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
475 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2016-04-07
E
131 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
1 800 kr/år
2 100 kr/år
3 900 kr/år
Enligt säljarens uppgifter.

Förening

Brf Musköten i Norrköping
716402-5830
Ja

Om föreningen

Brf Musköten består av 67 lägenheter och 1 lokal fördelat på 3 byggnader med adresserna Plankgatan 8, 10, 12, 14 och Smedjegatan 11-13 och 15-17. 

Föreningen arrenderar Marielund 1:5 av kommunen där 36 st parkeringsplatser finns. Separat kö tillämpas till dessa. Annars tillämpas boendeparkering, fn 250 kr/mån. 

Inom föreningen finns två tvättstugor, gym, bastu och hobbyrum. Det finns dessutom en festlokal och ett övernattningsrum att hyra. 

Reparationer och underhåll
- 1985-1989 utfördes ett stambyte.
- 1998 renoverades taken, fasaden och balkongerna.
- 2009 utfördes en relining. 
- 2013 renoverades fönstrena. 
- 2017 byttes hissarna. 
- 2019 installerades solceller.
- 2021 investerade föreningen i ett nytt gym. 

Tvättstugorna har löpande renoverats. 

För mer information, vänligen läs årsredovisningen alternativt besök föreningens hemsida http://www.muskoten.se.  

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Grönmålade väggar, ljust parkettgolv och tre inbyggda garderober.

Badrum
Vita helkaklade väggar och ljus våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp (från 2021) och badkar.

Kök
Vitmålade väggar och parkettgolv. Köket rustades upp 2021 och har vita skåpsluckor, vitt kakel ovanför arbetsytorna och bänkskiva i laminat. Det är utrustat med fläkt, induktionshäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum
Grönmålade väggar, ljust parkettgolv, eldstad med kassett (från 2019) och utgång till balkongen.

Sovrum
Blåmålade väggar och ljust laminatgolv. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Smedjegatan 13

Välj en tid för visning nedan
2022-01-24

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Smedjegatan 13

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71