Ektorp - Norrköping


Trestegsgatan 47


Trestegsgatan 47

Ektorp

3:a på våning 1 med stor inglasad balkong i sydvästläge!

Välplanerad och genomgående 3:a med en stor inglasad balkong i bästa och soligaste sydvästläge. Lägenheten är smidigt belägen på första våningen och har en mycket trivsam planlösning med stora och lättmöblerade rum. Hela lägenheten är i gott skick med nymålade väggar, tak och lister från 2022. Bostaden erbjuder ett nytt kök (Storsjökök) från 2019 med diskmaskin. Stabil förening där stambyte och alla badrum gjordes/renoverades 2012-2013. Badrummet är utrustad med tvättmaskin. I avgiften ingår bl.a kabel- tv, bredband, bostadsrättstillägg på hemförsäkringen samt gemensamt el- abonnemang. Helt flexibelt tillträde.

Fakta

Adress:
Trestegsgatan 47
Område:
Ektorp, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings Borg
Lägenhetsnummer:
163  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.26318%
Andelstal avgift:
0.26318%
Byggnadsår:
1965-1968
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Badrum:
1 st
Balkong:
Ja, i sydvästläge
Förråd:
Ett förråd i entréplanet tillhör lägenheten
TV- Internetutbud:
TV och bredband: Tv anslutning via ComHem ingår i månadsavgiften (grundutbud). Bredbandsanslutning via Telenor ingår i månadsavgiften 250Mbit/s.
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, kabel-tv, bredband (Telenor 250 mb/s), bostadsrättstillägg samt abonnemangskostnaden för el (den egna förbrukningen tillkommer).
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2019-05-06
E
147 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
3 000 kr/år
1 800 kr/år
4 800 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Ektorpshöjden
725000-3659
Ja
Nej

Om föreningen

Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Målet 1,3 och 5 samt äger fastigheten Målet 6. Byggnaderna är uppförda 1965-1968 och dess adresser är Spjutgatan 2-40, 41-55 samt Trestegsgatan 45-125. Totalt omfattar föreningen 392 bostadsrättslägenheter.

Sedan årsskiftet 2020 har HSB tagit över föreningens förvaltning. Tidigare förvaltades den av Riksbyggen.

Föreningsform: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 392
Antal lokaler: 2

Hemförsäkringen bekostas av medlemmarna själva medan bostadsrättstillägget ingår i årsavgiften.

Föreningen har 6 st tvättstugor, 2 st på varje gård.
Föreningen har 1 st grovtvättstuga på Trestegsgatan 119.

Läs mer på föreningens hemsida: www.brfektorpshojden.se

Parkering: Föreningen har 175 st garage (250kr/mån), 194 P-platser (125kr/mån)
samt 52 st Carport-platser (205kr/mån), Mc-garage 110 kr/mån
Till samtliga platser tillämpas separat kösystem.

Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området (250kr/30dagar).

Gemensamma utrymmen
Föreningen har 6 st tvättstugor, 2 st på varje gård samt 1 st grovtvättstuga på Trestegsgatan 119.
Gemensamma cykelförråd finns också.

Avgifterna höjdes senast 2012-07-01 med 5 %.

Föreningens renoveringar
2018: Byte och komplettering av eluttag på parkering, mark- & asfalteringsarbeten på gårdar och parkering, upprustning av gårdar, anläggning av miljöhus samt lagning av fasad/puts pelare.
2015/2016: Elcentraler byggs om för gemensam el med individuell elmätning. Byte av belysning i gemensamma utrymmen samt utomhus till LED. Uppfräschning av gårdar.
2014/2015: Fasadtvätt. Mark och plantering samt inköp av lekutrustning. Utökat antalet parkeringsplatser.
2013/2014: Gårdar, lekplatser och grönanläggningar, utomhusbelysning.
2012/2013: Stambyten i hela föreningen då badrum helrenoverats.
2006: Ombyggnad av ekorrens förskola till lägenheter.
2002-2004: Nybyggnation carport och garage.
1996/1997: Inglasning balkonger.

Gårdsplats/innergård

Fina och välskötta innergårdar med lekplatser och sittplatser.

Beskrivning

Om bostaden

Entréhall
Rymlig entréhall med vitmålade väggar och klinkergolv. God plats för garderober och avhängning. 

Sovrum 1
Sovrum som nås från vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar och stort fönster mot föreningens innergård. Här finns det en rejäl skjutdörrsgarderob innehållande fyra garderober.

Sovrum 2
Stort sovrum med plastmatta på golv och vitmålade väggar. God plats för större säng, skrivbord och övrig förvaring. Utgång till den väl tilltagna balkongen. 

Inglasad balkong
Möblerbar och inglasad balkong som vetter åt soligt sydvästläge.

Badrum
Helkaklat och renoverat badrum 2012/2013 med golvvärme. Utrustat med WC, handfat, badkar, tvättmaskin och fönster för naturligt ljusinsläpp. 

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp och god plats för soffgrupp, matsalsbord och övrig möblemang. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.

Kök
Renoverat kök från 2019 (Storsjökök). Praktiskt arbetskök utrustat med fullhöjds kyl och frys, diskmaskin, ugn, induktionspis, fläkt och diskho. Stänkskydd i vitt kakel. Gott om förvaring med över- och under skåp i grått. Utgång till balkong. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Trestegsgatan 47

Välj en tid för visning nedan
2022-07-11
2022-07-11

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Trestegsgatan 47

Andreas Lundqvist
Fastighetsmäklare
072-930 51 18