Centrum - Norrköping


Skepparegatan 40


Såld

Skepparegatan 40

Centrum

Centralt belägen 3:a i toppskick!

Denna 3 rok Iägenhet om 76,4 kvm är belägen i direkt närhet till Norrköping centrum. Lägenheten är fortlöpande renoverad de senare åren med bland annat nytt kök och badrum samt ytskikt i hela lägenheten 2016. Materialvalen är omsorgsfullt utvalda med bland annat marmor i både kök och badrum. I övrigt ljusa färger på väggar, tak och golv. Goda förvarings möjligheter med garderober bakom spegelskjutdörrar samt en rymlig klädkammare. Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två stora sovrum mot innergården. Badrum rymmer även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Möblerbar balkong i västerläge med trevlig eftermiddag/kvällssol. Välskött och ekonomiskt stark förening. Välkommen till denna 3:a i toppskick med både hiss, balkong och centralt läge!

Fakta

Adress:
Skepparegatan 40
Område:
Centrum, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
1025  /  1202
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.38%
Andelstal avgift:
1.35%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1960
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd + matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Com hem
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, kabel-TV, bredband (obligatorisk tillägg om 100 kr/mån), bostadsrättstillägget samt fast nätavgift för el (den egna el-förbrukningen ti
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2018-05-17
E
143 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
4 200 kr/år
1 200 kr/år
5 400 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Trasten 10
725000-0598
Ja

Om föreningen

Brf Trasten 10 är en bostadsrättsförening i centrala Norrköping. Huset byggdes år 1960 och inrymmer 90 lägenheter och två affärslokaler. Fastigheten är belägen mycket centralt i Norrköping, mitt emot Djäkneparkskolan och endast några kvarter från Norrköpings city. Kommunikationerna är mycket goda med spårvagns- och busshållplatser på några minuters promenadavstånd från huset.

Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt disponera följande gemensamma utrymmen:
Bastu, hobbyrum, samlingslokal "Trasteriet".

"Trasteriet" är utrustat med bord och stolar för ca 24 personer. Här finns också en soffhörna med TV. I anslutning till "Trasteriet" finns ett litet kök utrustat med kyl/frys, varmluftsugn, kokplattor, porslin och diskmaskin.

Övernattningsrummet "Holken" kan mot en blygsam kostnad bokas av våra medlemmar för besökande gäster.

Högst upp i huset mot öster finns i varje uppgång en altan under tak. Sommartid utrustad med utemöbler.

Fastigheten äger inga egna parkeringsplatser, men boendeparkering finns på gatorna i vårt område.

I övrigt finns två tvättstugor med tillhörande torkrum, ett mangelrum och ett extra torkrum samt cykelrum och miljörum.

I husets entréer finns handikapphissar.

Renoveringar

2021 Byte av varm och kallvattenstråk i källaren

2019 Ombyggnation av elcentralen och övergång till gemensamt abonnemang samt individuell mätning och debitering av elförbrukningen. Installation av solpaneler. Plombering av sopnedkast. Sopnedkast ersättes av kärlskåp vid husets södra gavel. Anticimex fuktmäter alla våra lägenheter i enlighet med Anticimex Trygghetspaket för flerfamiljshus.

2018 Relining av ledningarna i husets bottenplatta.

2017 Nytt golv i föreningslokalen Trasteriet samt expeditionen.

2016 Trasteriets pentry har fått nya vitvaror. Nya energibesparande fläktar har installerats. Cykelrummet har renoverats.

2015 LED-lampor med rörelsedetekterad styrning har installerats på vinden, i trappuppgångarna och i källaren. Ytterbelysningen utanför entréerna har bytts. Ett av mangelrummen omvandlas till övernattningsrummet ”Holken”.

2014 Konsten i entréerna köps in. Ommålning av källargolv.

2011 Inköp av begagnad sophiss.

2010 Ombyggnad av föreningslokaler (Trasteriet).

2008 Utbyte av elinstallationer i 90 lägenheter.

2007 Bygglov för inglasning av balkonger.

2006 Ny toa i källargången.

2005 Nya köksstammar för vatten och avlopp.

2004 Rulstolshissar installerad. Efter en enkät bland medlemmarna har 38:ans och 42:ans piskbalkonger omvandlats till fritidsutrymmen och försetts med utemöbler. Stammar bytta i 18 badrum (2:or) i uppgång 40 och 42 pga. fuktskador i samband med läckande värmestam.

2003 Yttertaket målas om.

2002 Ommålning av trapphus. Bredband inkopplas.

1997 Samtliga lås och låskistor utbytta.

1994 Fönsterbyte, renovering av balkonger. Hissrenovering. Reparation av tak.

1992 Enkät om bastu.

1991 Stambyte badrum/wc.

Föreningens hemsida: https://trasten10.bostadsratterna.se/trasten-10

Beskrivning

Interiör

Hall: Ljus och luftig hall med ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Stor garderob med skjutbara spegeldörrar. 

Kök: Kök från 2016 från Epoq. Vitlackerade skåpsluckor, laminatbänkskiva i grå ton samt marmor som stänkskydd. Köksutrustning från Siemens i form av induktionshäll, fläkt, ung, mikro samt kyl/frys och diskmaskin. Bra arbetsytor samt ordentlig matplats i anslutning till fönster och öppningen mot vardagsrummet. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar

Vardagsrum: Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för både soffgrupp samt matsalsbord. Dubbla fönster ger rummet härligt ljus. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. 

Badrum: Helkaklat badrum från 2016 med marmorgolv och marmor/vitt kakel på väggarna. Badrumsinredning i form av handfat i marmor med kommod, wc, dusch med vikbara glasdörrar. Här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Klädkammare: Rymlig klädkammare med hyllor och hängare. 

Sovrum: Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng samt förvaring. Ett fönster mot innergården. 

Sovrum: Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Garderobsvägg med skjutbara spegeldörrar. Plats för dubbelsäng. Ett fönster samt balkongdörr mot innergården. 

Balkong: Möblerbar balkong i västerläge med eftermiddag/kvällssol. 

Dokument

Planritning

Daniel Johansson
Ägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35
Emma Samuelsson
Fastighetsmäklare
076-647 34 56