Skärblacka - Skärblacka


Bergslagsvägen 23


Såld

Bergslagsvägen 23

Skärblacka

Genomgående central 2:a med balkong!

Välkommen till denna genomgående lägenhet i centrala Skärblacka om ca 63 kvm fördelat över två rum och kök med balkong. Lägenheten har delvis renoverats under de senaste åren. Här finner ni en möblerbar hall, sovrum med bra förvaring, kaklat duschrum och öppen planlösning mellan det moderna IKEA köket från 2019 och vardagsrum med utgång till balkong. Här bor ni med närhet till Skärblacka Centrum där det bland annat finns mataffär, apotek, restauranger och busshållplats.

Fakta

Adress:
Bergslagsvägen 23
Område:
Skärblacka
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings Borg
Lägenhetsnummer:
20-425-1-7-2  /  1201
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
3.58019%
Andelstal avgift:
3.58019%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1962
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber TV och Internet tecknas individuellt av bostadsrättshavaren.
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Reparationsfond:
4 746 kr

Energideklaration

Utförd
2018-06-29
D
95 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
3 600 kr/år
1 795 kr/år
5 395 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Förening

Brf Åbybacke Skärblacka
725000-0226
Ja
Nej

Om Föreningen

Allmänt
Föreningens egendom omfattar fastigheten Kullerstads-Åby 3:117 i Skärblacka med adress Bergslagsvägen 19-23. Fastigheten byggdes 1962 och består av 27 bostäder fördelat över 9 st 2 rok, 15 st 2,5 rok, 3 st 3,5 rok.

I källarplan finns bland annat tvättstuga, förråd och cykelrum. Stor gräsmatta på baksidan av fastigheten med utemöbler som kan nyttjas av de boende.

Renoveringar
2012 - Nya garageportar och förrådsdörrar
2013 - Installation av fjärrvärme från bergvärme
2014 - Nya säkerhetsdörrar
2017 - Radonmätning. Under 2020 är detta åtgärdat och är nu acceptabla intervaller, ny belysning i trapphus och källare
2018 - Relining av spillvattenledning i bottenplan (huvudstam)
2020 - Byte av belysning i källarförråd och byte av torktumlare
2021 - Indragning av Fiber

Parkering
6 st garageplatser (separat kösystem)
Fri parkering i mån av plats utanför fastigheten

Försäkringar
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg. Denna ersätter inte hemförsäkringen som tecknas individuellt av bostadsrättshavaren,

Övrigt
Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2019 med 5%. Inga framtida höjningar är aktuella under året efter samtal med styrelsen 2022-05-19

Beskrivning

Interiör

Hall
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak.

Sovrum
Textilmatta med tapetserade väggar och vitmålat tak och hel garderobsvägg med skjutdörrar.

Kök
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak. Modernt vitt IKEA kök från 2019 med kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll och köksfläkt.

Duschrum
Plastmatta med kaklade väggar och vitmålat tak. WC, tvättställ och duschhörna.

Vardagsrum
Parkettgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak samt utgång till balkong .

 

 

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10
Amelia Nilsson
Fastighetsmäklare
079-339 26 88