Vilbergen - Norrköping


Kalkstensgatan 10


Kalkstensgatan 10

Vilbergen

Hörnlägenhet med hiss och stor inglasad balkong!

Nu ges en sällsynt chans att förvärva en hörnlägenhet med stor inglasad balkong i senioranpassade Brf Månstenen. Lägenheten är belägen på tredje våningen med hiss och erbjuder 3 rum och kök fördelat på 74 kvm. Byggnaden uppfördes 2015 och lägenheten håller en fortsatt hög standard. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två ordentliga sovrum varav det ena med stor skjutdörrsgarderob, rymligt duschrum med både tvättmaskin och torktumlare samt hall med klädkammare i anslutning. Här bor du med närhet till naturområden, kommunikationer och Vilbergen Centrum med dess utbud. Du bor dessutom i en stabil förening med samlingslokal, övernattningslägenhet och egna parkeringsplatser att tillgå. Säljarens parkeringsplats kan i detta fall övertas av köparen vid önskemål. OBS. Brf Månstenen beviljar ej medlemskap om du inte fyllt 55 år (eller fyller innevarande år) eller är make/sambo till medförvärvare som uppfyller ålderskravet.

Fakta

Adress:
Kalkstensgatan 10
Område:
Vilbergen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings Borg
Lägenhetsnummer:
2307  /  1203
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
3.35696%
Andelstal avgift:
3.35587%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2015 (2013 enligt föreningens lägenhetsutdrag)
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, fast avgift el, bredband, tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2018-03-06
C
71 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
3 600 kr/år
1 500 kr/år
5 100 kr/år
Enligt säljarens uppgifter.

Förening

Bonum Brf Månstenen
769626-4808
Ja

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Bärnstenen 3 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns en byggnad med 29 lägenheter uppförda. Byggnaden är uppförd 2015. Fastighetens adress är Kalkstensgatan 10-12 i Norrköping.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. 

Inom föreningen finns en samlingslokal och en övernattningslägenhet (200 kr per natt) att tillgå. Det finns dessutom 29 parkeringsplatser (300 kr i månaden). Miljöhus och boulebana är belägna precis utanför Kalkstensgatan 10. 

Föreningen kommer nu i slutet av 2022 att installera solceller på taken. 

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen. 

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Ljusa tapetserade väggar, grått klinkergolv och klädkammare i anslutning.

Sovrum 1
Ljusa tapetserade väggar, parkettgolv och skjutdörrsgarderob. 

Sovrum 2
Ljusa tapetserade väggar och parkettgolv. 

Duschrum
Vita helkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Duschrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp, duschhörna med ihopfällbara glasväggar, tvättbänk med överskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

Kök
Ljusa tapetserade väggar och parkettgolv. Köket har vita skåpsluckor, vitt kakel ovanför arbetsytorna och bänkskiva i laminat. Det är utrustat med fläkt, spishäll, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys. 

Vardagsrum
Ljusa tapetserade väggar, parkettgolv och utgång till inglasad balkong. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Kalkstensgatan 10

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Kalkstensgatan 10

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71
Albin Trygg
Mäklarassistent/Säljkoordinator
070-829 42 03