Klingagatan 2
Skarphagen
Hemtrevlig 3:a med stor inglasad balkong på insynsskyddat läge!
Genom Brf Klingahöjden erbjuds tillgång till bastu samt en övernattningslägenhet och det finns möjlighet till såväl parkeringsplats som garage via separat kösystem. Parkering i området är gratis. Välkommen till Klingagatan 2!
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Om föreningen
Brf Klingahöjden innehar med tomträtt fastigheterna Lampan 1, 2 och 3 i Norrköpings kommun. Byggnaderna är uppförda 1961-62. Föreningen består av 260 lägenheter och 2 lokaler.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. Vad gäller medlemmarnas försäkring så ingår bostadsrättstillägget i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring medan varje medlem själv står för sin hemförsäkring.
Inom föreningen finns cykelrum, samlingslokal, hobbyrum, boulebana och övernattningslägenhet (200 kr per natt). Tvättstuga finns i samtliga hus med två tvättmaskiner, torktumlare, två torktum samt mangelrum. Det finns dessutom (på Klingagatan 7) tillgång till bastu/dusch och enklare relaxavdelning.
Garage, p-platser och mc-platser finns att hyra, med separat kö. Annars tillämpas gratis parkering på gatan.
Bredband och kabel-TV (grundutbudet ingår i månadsavgiften) levereras av Telia.
Nyckelöverlämning sker via kvittering av nycklar hos Lås och Nycklar på Tullhusgatan 14. I samband med att köparen kvitterar ut sina nycklar kommer denne även installera uppringningsfunktion från porttelefon till köparens mobiltelefon. Administrationsavgift om 100kr för köparen.
Reparationer och underhåll
1991 - Fasadrenovering.
1998 - Inglasning av balkonger.
2004/05 - Stambyte.
2011/12 - Tvättstugeutrustning och ventilation.
2014/15 - Installation trefas, ute- och kvällsbelysning och målning av fläkthus.
2015/16 - Bättringsmålning och OVK-besiktning.
2017/18 - Säkerhetsdörrar, låssystem och övernattningslägenhet på Klingagatan 9.
2019/20 - Hissbyte och nyanläggning av miljöstationer.
2020/21 - Byte av belysningsstolpar på gården.
För mer information, vänligen läs årsredovisningen under fliken dokument.
Beskrivning
Om bostaden
Entréhall
Välkomnande entréhall med praktisk förvaring i stor pax-garderob. Lättstädat klinkergolv i svart färgval.
Badrum
Från hallen når vi bostadens badrum som är i helkaklat utförande från stambytet (2005). Modern inredning med stor kommod i vitt, upphöjt handfat, spegel, vägghängd WC, högskåp och rymlig duschhörna. Här ges även plats för tvättmaskin.
Vardagsrum
Bostadens varma och ombonade vardagsrum bjuder in till socialt umgänge och blir en naturlig knytpunkt för hela hemmet. Här placeras trivsamt matsalsbordet intill köksingången och soffgrupp med tv-hörna intill utgången till den stora och möblerbara balkongen. Här ifrån nås bostadens samtlig rum. Stora fönsterpartier fyller rummet med naturligt ljus. Gediget parkettgolv och målade väggar.
Kök
Med gott om förvaring genom under- och överskåp i vitt utförande ges i köket även plats för köksbord intill fönstret. Vitvaror i så gott som nyskick och slitstarkt laminatgolv. Arbetsbänk i trä i svart färgval och stänkskydd i vitt kakel. Utsikt över föreningens innergård. Utrustning i form av ugn med keramikhäll, diskmaskin, kyl/frys, fläktkåpa och diskho. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande.
Sovrum 1
Med plats för större säng, sängbord och skrivbord har sovrum 1 även utrustats med tre inbyggda garderober. Här vetter utsikten mot föreningens öppna innergård. Målade väggar i en varm blå/grå ton och laminatgolv.
Sovrum 2
Bostadens stora sovrum har plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Stort fönster för härligt naturligt ljusinsläpp. Mörkt laminat och målande väggar i trivsam grön ton.
Inglasad balkong
För dig som söker ett hem med en stor möblerbar balkong som förlänger vardagsrummet har du hamnat helt rätt. Den inglasade balkongen bjuder in till härligt umgänge med plats för loungegrupp och har ombonats med heltäckningsmatta. Här spendera enkelt och gärna tid med familj och vänner.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
