Nordantill - Norrköping


Åbygatan 10


Åbygatan 10

Nordantill

Kvadratsmart 1:a med låg avgift!

Nu ges möjlighet att förvärva denna kvadratsmarta 1:a Nordantill. Lägenheten är belägen på andra våningen, uppmäter 30 kvm och har en optimal planlösning. Här erbjuds ett rymligt allrum med burspråk som genererar ett mycket gott ljusinsläpp, praktisk kokvrå, fräscht duschrum samt hall med avhängningsmöjlighet. Lägenheten är i ett genomgående gott skick och har en äldre charm med bl.a. trägolv och en bevarad skjutdörr. Perfekt för dig som söker ett första boende, studerar eller är i behov en övernattningslägenhet. Här bor du med fem minuters gångavstånd till både Campus och resecentrum. Du bor dessutom med närhet till Folkparken, mataffärer, caféer, kommunikationer m.m. Till lägenheten hör både ett vind- och källarförråd. Brf Hermes är en privat förening med låga avgifter. Inom föreningen finns en samlingslokal, hobbyrum och verkstad att tillgå samt en inhägnad lummig innergård med uteplats.

Fakta

Adress:
Åbygatan 10
Område:
Nordantill, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
6  /  1105
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
4.3%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1936
Fönster:
3-glas (renoverades 2022)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Balkong:
Gemensam balkong på vartannat våningsplan
Förråd:
Vind- och källarförråd
TV- Internetutbud:
Telenor
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten och grundutbud kabel-tv
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
500 kr
Överlåtelseavgift:
1 000 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
135 283 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning kommentar:
Siffran är baserad på uppgifter från årsredovisningen för 2021. Denna siffra är baserad på bostadsrättens andelstal ägande och inte andelstal avgift.

Energideklaration

Utförd
2020-01-30
F
155 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
3 816 kr/år
1 224 kr/år
5 040 kr/år
Enligt säljarens uppgifter.

Förening

Brf Hermes
725000-1034
Ja

Om föreningen

Föreningen består idag av 17 lägenheter på fastighet uppförd 1936.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta.

Inom föreningen finns cykelrum, tvättstuga med torkrum, samlingslokal, hobbyrum och verkstad att tillgå. Det finns också en gemensam inhägnad innergård med en uteplats. 

Reparationer och underhåll
1993 utfördes en omfattande renovering med nya elledningar, vattenstammar, trapphus, fasad m.m. Dem senaste åren har föreningen dessutom bytt värmecentral, bytt ut tvättmaskinerna i tvättstugan, bytt tak samt anordnat en cykelparkering och ny stensättning. Så sent som 2022 renoverade föreningen alla fönster.

Föreningen anordnar höst- och vårstädning samt gemensam gräsklippning under sommarperioden.

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen från 2021. 

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Vitmålade väggar och trägolv. 

Duschrum
Vita helkaklade väggar och ljusgrå våtrumsmatta. Duschrummet är utrustat med wc, handfat och duschhörna. 

Allrum
Vitmålade väggar och trägolv. 

Kokvrå
Vitmålade väggar och plastmatta. Kokvrån har vita skåpsluckor, vitt kakel ovanför arbetsytorna och bänkskiva i trä. Den är utrustat med fläkt, spis, inbyggd ugn samt kyl/frys.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Åbygatan 10

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Åbygatan 10

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71