Vidablick - Norrköping


Rösgången 41


Rösgången 41

Vidablick

För dig som söker ett praktiskt och billigt boende!

I lugna Vidablick finner du denna välplanerade 1:a med inglasad balkong. Lägenheten är belägen på tredje våningen med hiss och erbjuder ett vardagsrum, kök och duschrum i mycket gott skick. Perfekt för dig som söker ett första boende, studerar eller är i behov av en övernattningslägenhet. Här bor du med närhet till grönområden, kommunikationer och livsmedelsbutik, samt med cykelavstånd till Ingelsta Handelscentrum och dess utbud. Du bor dessutom i en välskött förening som så sent som 2016 installerade solceller på taken. I den låga månadsavgiften ingår den fasta avgiften för elen, bredband, tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. På källarplan finns tvättstuga, gym och bastu.

Fakta

Adress:
Rösgången 41
Område:
Vidablick, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings Borg
Lägenhetsnummer:
60  /  1303
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.3232%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1958/59
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Vind- och matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Tele2
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, fast avgift el, bredband, tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
525 kr
Överlåtelseavgift:
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning kommentar:
Uppgifter om andelstal årsavgift saknas.

Energideklaration

Utförd
2022-01-28
D
78 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 080 kr/år
1 440 kr/år
2 520 kr/år
Enligt säljarens uppgifter för 2022.

Förening

Brf Slagan i Norrköping
725000-3683
Ja

Om föreningen

Föreningen innehar med tomträtt Fastigheten Slagan 1 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns tre byggnader med 129 lägenheter uppförda 1958-59. Fastighetens adress är Rösgången 37, 41 och 45 i Norrköping. Föreningen äger en av dessa lägenheter som medlemmarna kan utnyttja som övernattningslägenhet samt möteslokal. 

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. 

Carport, parkeringsplats med elstolpe och parkeringsplats utan elstolpe finns, med separat kö. Annars tillämpas gratis parkering på gatan. Inom föreningen finns dessutom cykelförråd, gym, bastu och tvättstugor med mangelrum.

Reparationer och underhåll genom åren
2010 - Garage och parkeringsplats.
2011 - Miljöhus.
2012 - IMD, gemensam el.
2015 - Målning, byte av låscylindrar och OVK.
2016 - Bastu och motionsrum.
2019 - Breddning av garageplatser och byte av ventilationsfläktar. 

Stammarna byttes under slutet av 90-talet. Solcellsanläggningar har installerats på samtliga fastigheter, även bergvärme så sent som 2018. 

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen alternativt besök föreningens hemsida på https://slagan.nu/.

Beskrivning

Om bostaden

Kök
Målade väggar och laminatgolv. Köket har vita skåpsluckor, kakel ovanför arbetsytorna och bänkskiva i laminat. Det är utrustat med fläkt, spishäll, ugn samt kyl/frys. 

Duschrum
Helkaklade väggar och våtrumsmatta. Duschrummet är utrustat med wc, kommod och duschhörna. Det är förberett för tvättmaskin. 

Vardagsrum
Tapetserade väggar, laminatgolv, garderob (kan komma att ingå i köpet enligt överenskommelse) och utgång till den inglasade balkongen. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Rösgången 41

Välj en tid för visning nedan
2023-03-29
2023-03-30

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Rösgången 41

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71