Header image
Såld LJUS 3A MED STOR BALKONG, TVÄTTSTUGA OCH TILLGÅNG TILL GARAGEPLATS!

Gymnastikgatan 24

Gamla lasarettet

LJUS 3A MED STOR BALKONG, TVÄTTSTUGA OCH TILLGÅNG TILL GARAGEPLATS!

Varmt välkommen till denna rymliga 3:a om 88 kvm med stor möblerbar balkong i ett trivsamt solläge. Lägenheten är belägen på andra våningen med hiss och har en grönskande utsikt från samtliga fönster. Här erbjuds stora sociala ytor och ett mycket gott ljusinsläpp. Trevligt kök med burspråk, två ordentliga sovrum, fräscht badrum med badkar, praktisk tvättstuga och rymligt vardagsrum med utgång till den väl tilltagna balkongen. Här bor du på lugnt läge med närhet till grönområde, matbutik och kommunikationer samt med gångavstånd in till stadskärnan. Du bor dessutom i en välskött förening som valt att baka in den fasta elnätsavgiften, bredband och tv i månadsavgiften. Inom föreningen finns bastu, samlingslokal, övernattningsrum och garage att tillgå.

Fakta

Adress:
Gymnastikgatan 24
Område:
Gamla lasarettet , Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
31  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.8362%
Andelstal avgift:
0.8362%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1993
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Telia
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, bredband Telia, grundutbud TV och fast kostnad el-abonnemang
Ej inkluderat i avgift:
Hushållsel
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
573 kr
Överlåtelseavgift:
1 444 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Energideklaration

Utförd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
3 600 kr/år
1 800 kr/år
5 400 kr/år
Enligt säljarens uppgifter.

Förening

Riksbyggen Norrköpingshus nr 24
7164025574
Ja

Beskrivning

OM FÖRENINGEN
Föreningen är belägen i kvarteret Fenix 5, med adress Gymnastikgatan 22-38 och omfattar tre huskroppar (ett höghus på 9 vån och 2st 3-4 våningshus). Byggnaderna färdigställdes 1992-1993.
Totalt 117st lägenheter fördelade enligt följande;
3st 1 rok, 28st 2rok,51st 3 rok, 33st 4 rok och 2st 5 rok.

KABEL-TV
Ett grundutbud från Canal Digital ingår i månadsavgiften.

BREDBAND
Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget. I månadsavgiften ingår 100 mbit bredband och IP-telefoni.

TVÄTTSTUGA
Varje lägenhet har tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. På entréplanet finns en välutrustad tvättstuga med bl a torkrum, elmangel, tumlare och större tvättmaskin.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har ett övernattningsrum som de boende kan hyra åt sina gäster. (Kostnaden är 350kr för första natten och sedan 100kr/natt). Dessutom finns en föreningslokal som föreningens medlemmar kan hyra. (Kostnaden är ca 350kr/tillfälle). Det finns även en väl utrustad snickarverkstad att låna samt en bastu med dusch och omklädningsrum.

GARAGE / PARKERING
Föreningen har 2st varmgarage med 82 platser, varav de flesta har direkt hissanslutning. Det finns också 15 parkeringsplatser. Dessutom finns 3st MC/mopedgarage. Kostnaden för garage är ca 450kr/mån och för parkeringsplats ca 200kr/mån. Till garage- och parkeringsplatserna finns det för närvarande ingen kö.

RENOVERINGAR/ INVESTERINGAR
Hissarna byttes ut 2017.

ÅRSAVGIFT
Ingen avgiftsändring är i dagsläget planerad.

SOPHANTERING
Miljöhus för hushållssopor finns på innergården. I miljöshuset finns kärl för komposterbart och brännbart hushållsavfall. Det finns även kärl för att i begränsad omfattning ta hand om grovsopo. Vid entrén till porten bredvid finns möjlighet att slänga tidningar, kartonger, glas, metall, batterier, glödlampor och även grovsopor.

FÖRSÄKRING
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.

HEMSIDA
https://norrkopingshus24.se/

Beskrivning

Hall
Tapetserade väggar, plastmatta och tre inbyggda garderober med gott om förvaring. 

Kök
Tapetserade väggar och parkettgolv. Köket har vita skåpsluckor, kakel ovanför arbetsytorna och bänkskiva i både rostfritt stål och trä. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, inbyggd ugn samt fristående kyl och frys.

Vardagsrum
Tapetserade väggar, parkettgolv och utgång till balkongen.

Balkong
Stor möblerbar balkong i trivsamt solläge med fri utsikt över föreningens öppna och lummiga innergård.

Badrum
Kaklade väggar och våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, handdukstork och badkar.

Tvättstuga
Kaklade väggar, målade väggar och våtrumsmatta. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho och flertalet linnéskåp.

Klädkammare
Praktisk klädkammare med hyllor och stänger för ett trivsamt och lätthanterligt vardagsliv.

Sovrum 1
Plats för stor säng, sängbord och övrigt möblemang. Fönster mot föreningens innergård. Tapetserade väggar och plastmatta

Sovrum 2
Bra plats för säng, sängbord och övrig förvaring. Fönster mot lugn återvändsgata. Tapetserade väggar och platsmatta. 

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Andreas Lundqvist
Fastighetsmäklare