Östermalm - Stockholm


Gumshornsgatan 11


Budgivning pågår

Gumshornsgatan 11

Östermalm

Totalrenoverad 1:a på attraktiv adress!

Ett stenkast från Strandvägen finner ni denna totalrenoverade 1:a i absolut toppskick. Här bor du på lugnt och attraktivt läge med låga avgifter i en stabil och välskött förening. Bostaden har ett härligt naturligt ljusflöde med yteffektiva kvadratmeter på rätt plats. Bostaden har många vackra attribut som en ljusbetsad fiskbensparkett, charmiga 30 talsfönster och luftig takhöjd. Fullt utrustat modernt kök i stilrena färgval och ett helkaklat rejält duschrum. Välskött förening med god ekonomi och låg avgift. Välkommen att boka in dig på visning!

Fakta

Adress:
Gumshornsgatan 11
Område:
Östermalm, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Oscar
Lägenhetsnummer:
0154  /  1001
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.247%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1930
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme/ Bergvärme
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-TV (basutbud) och bredband från Comhem
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 173 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2010-05-10
144 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 440 kr/år
3 240 kr
Schablonberäknad

Förening

Brf Gumshornet
716418-1856
Ja
Nej

Om föreningen:

Brf Gumshornet

Äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1985. Föreningen består av 198 bostadslägenheter och 14 hyresrättslokaler. 

Föreningen äger marken. 
Kabel-TV (basutbud) och bredband från Comhem. 
Föreningen upplåter ett garage med 120 platser. 
För ytterligare information, besök gärna föreningens hemsida: www.gumshornet.se

Fastigheten kv Harpan 52. Gumshornsgatan 5-15, 6-12 samt Narvavägen 25. Byggnaderna är uppförda kring 1930 och ritade av arkitekt B Borgström. Bostadsyta 12 155 kvm samt lokalyta om 1 265 kvm. Taxvärde 324 984 000 kr.

På föreningens mark finns en fint designad innergård med parkkänsla. Här finns utemöbler för det stora sällskapet, lummig växtlighet, fontän och belysning. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt cykelrum, barnvagnsrum, grovsoprum och tre tvättstugor.

Belåningsgrad:

6487 kr/kvm 

Utförda renoveringar:

2020 OVK 

2019 Takrenovering

2017 Renovering av fönster

2016/2017 Renovering av gårdsbjälklag1980-94 Byte VA och elstammar

2014 Trapphusmålning Narvavägen 25

2013 Bergvärme/fjärrvärme

2010 Hissrenovering och tätning av rökkanaler                                                                         

2009 Trapphusrenovering, byte lägenhetsdörrar, ommätning samtliga lgh, byte porttelefon         

2007 Hissrenovering

2006 Fönsterrenovering

2005 Tvättstugerenovering

2000 Takmålning

1980-1994 Byte VA och elstammar

1980 Omputsning fasad

Hall:

Välkomnande entréhall med vitbetsad fiskbensparkett, vitmålade väggar, avhängningsdel samt praktisk platsbyggd skjutgarderob med gott om plats för dina kläder och förvaring. Infällda spotlights i tak.

Kök: 

Modernt platsbyggt fullutrustat kök med vita skåpsluckor och gott om bänkyta. Vitvaror i rostfritt utförande, varmluftsugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin, utdragbar fläktkåpa. Integrerad Kyl & frys finner du i hallen. Vacker vitbetsad fiskbensparkett, vitt kakel samt vitmålade väggar.

Allrum:

Välplanerat och lättmöblerat allrum med vacker vitbetsad fiskbensparkett, vitmålade väggar och ett stort ljusinläpp som vetter mot föreningens innergård. I allrummet finns det plats för både soffa, säng och ett mindre matbord.

Badrum:

Helkaklat modernt badrum med vitt kakel på vägg samt mörk klinkers på golv.  Duschhörna i klarglas med toppdusch, wc samt kommod med förvaring. Dimbara infällda spotlights i tak.

Kommunikationer:

Perfekt läge med utmärkta kommunikationer över hela staden. Närmaste tunnelbanestation är Karlaplan och därifrån går också flera busslinjer. 

Närområde:

Mycket lugnt och attraktivt läge alldeles intill Karlaplan och Strandvägen. På en kort promenad når du även vackra Djurgården med härliga promenadvägar och underbar natur.

I Fältöverstens galleria finner du många trevliga butiker, välsorterade matvaruaffärer och bra service.

Parkering:

Föreningen har ca 120 garageplatser (fn 2800kr/mån) som hyrs ut samt sju enskilda garage. Intresseanmälan görs till Fastighetsägarna Service. I övrigt tillämpas boendeparkering i området.

Planritningar

Budgivning pågår

2 825 000 kr Historik
Budgivare 1 2020-07-02 09:56

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Gumshornsgatan 11

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60