Vasastan - Stockholm


Döbelnsgatan 77A


Såld

Döbelnsgatan 77A

Vasastan

Sekelskiftes 2:a på attraktivt läge!

Missa inte chansen att se denna sekelskiftestvåa om 39 välplanerade kvm. Luftig hög takhöjd, stora fönsterpartier, vackra originaldetaljer med både takrosett samt breda stuckaturlister i tak. Bostaden har en social öppen planlösning mellan kök & vardagsrum samt genomgående fina ytskikt med vitlaserade trägolv, vitmålade väggar och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. I sovrummet finns det plats för en större säng och du har gott om förvaring. Stabil och välskött förening med mycket god ekonomi samt låga avgifter. Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Döbelnsgatan 77A
Område:
Vasastan, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
S:t Johannes
Lägenhetsnummer:
34  /  1103
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.53530%
Andelstal avgift:
1.72%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1905
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Hiss:
Ja
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fibernät (100/100 Mbit) är indraget och installerat i varje lägenhet, utöver detta finns gemensam trådlös uppkoppling (WIFI) som täcker hela fastigheten (lägenheter och allmänutrymme inklusive innergård) Kostnaden för internet är inkluderad i månadsavgiften. Utöver möjligheten till TV via fibernätet (privat abonnemang krävs) är kabel-TV indraget och installerat i varje lägenhet (Comhem). Grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften, för ytterligare kanaler via kabel-TV krävs privat abonnemang.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
455 kr
Överlåtelseavgift:
1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2009-04-30
138 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 440 kr/år
1 440 kr/år
2 880 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Trädgårdsmästaren 5
716421-6256
Ja
Nej

Om föreningen

Adresser i föreningen: Odengatan 42, Döbelnsgatan 77 A

Antal hus: 1

Antal trappuppgångar: 2

Beteckning: kv Trädgårdsmästaren 5

Byggår: 1905

Ombyggnadsår: 1977

Tomtyta: 958 kvm

Bostadslägenhetsyta: 1382,5 kvm

Belåning: 4192 kr/kvm

Antal lägenheter: 34

Lokalyta: 507 kvm

Antal lokaler: 6

Antal bostadsrätter: 33 st

Antal hyresrätter: 1 st (3 rok, 72,5 kvm, Döbelnsgatan 5tr)

Antal hyreslokaler: 6 (kontor, butiker, lager)

Parkering finns ej i huset

Gemensamhetslokaler: Tvättstuga, källarförråd, cykelrum, barnvagnsrum samt grovsoprum

Hela vinden är i stort sett i anspråkstagen, en mindre yta finns fortfarande tillgänglig.

Juridisk person accepteras inte som köpare.

Föreningen accepterar delat ägande endast om båda parter bor i lägenheten eller är nära släkt (föräldrar, far-eller morföräldrar samt syskon). Minsta ägarandel är 10%.

Föreningen genomforde en avgiftssänkning med 20% från och med 2017 .

Andrahandsuthyrning tillåts endast vid utlandstjänstgöring eller sammanboende på prov. Tillstånd ges för ett år åt gången.

Lägenheten får ej nyttjas som enbart övernattningslägenhet. Föreningen önskar att föreningens medlemmar även bor i huset.

Frågor gällande föreningen (vid överlåtelse etc) kan mailas till: [email protected]

Utförda renoveringar

2017 -  Utfört renovering av trapphus på Odengatan 42 samt Döbelnsgatan 77.

2017 - Föreningen genomförde stamspolning i fastigheten

2015 - OVK Besiktning

2015 - Innergårdsrenovering

2014 - Besiktning av hissar samt mindre renovering

2014 - Översyn av fastighetens fönster

2014 - Besiktning samt spolning av stammar

2013 - Översyn samt ombyggnation av fastighetens ventilation med tillhörande frånluftsfläktar på taket

2013 - Uppgradering av fastighetens radiatorer samt intrimmning av varmvattenflödet

2013 - Nytt grovsoprum

2012 - Fibernät installerat i fastigheten

2012 - Nytt cykelrum

2011 - Inspektion och renovering av fastighetens yttertak

2009 - OVK Besiktning

2007 - Nytt ytskikt på innergården

2007 - Trapphusen renoverades

2004 - Renovering av fasaden på hela fastigheten

2004 - Renovering av hiss på Odengatan

2000 - Renovering av tvättstuga

1977 - Stambyte i kök och badrum för hela fastigheten

1977 - El-stigar byttes i samband med stambyte

1976 - Hiss bygges på Döbelnsgatan

 

Inga avgiftshöjningar hänförliga till renoveringar är planerade.

Interiör

Hall:

Välkomnande entréhall med fina vitlaserade trägolv, vitmålade väggar samt utrymme för ytterkläder direkt till vänster. 

Kök & Vardagsrum:

Fräscht renoverat luftigt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Fina vitlaserade trägolv, vitmålade väggar, luftig takhöjd, takrosett och två stora fönsterpartier. Modernt vitt kök med integrerad Kyl/frys, spishäll, fläkt, diskmaskin och varmluftsugn. Goda arbetsytor på den svarta bänkskivan och gott om förvaringsmöjligheter för köksartiklar. 

Sovrum:

Rymligt sovrum med ett stort fönsterparti, vackra pardörrar, luftig takhöjd och plats för 160 säng. Förvaring i öppna garderober samt hyllor. 

Badrum:

Stort helkaklat badrum med grå klinkers på golv och grått kakel på vägg. Duschhörna med duschväggar i klarglas, spotlights i tak, kommod med förvaring, spegel med belysning, wc, blandare med takdusch samt tvättmaskin. 

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Döbelnsgatan 77A

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60