Norrmalm - Stockholm


David Bagares gata 12B


Kommande försäljning

David Bagares gata 12B

Norrmalm

20 välplanerade kvm med balkong och hiss, ett stenkast från Stureplan!

Ett stenkast från Stureplan och Stockholms stadskärna belägen på en lugn tvärgata, ligger denna smarta 1 rok lägenhet om 20 kvm. Lägenheten är genomgående i mycket bra skick. Ljus, hemtrevlig och väldisponerad med smart sovloft som rymmer 1,20 m säng. Takhöjden är hela 2.80 m viket gör att loftet inte känns trångt. Balkong från 2017 med härlig eftermiddag/kvällssol och plats för ett caféset! Nyinstallerad säkerhetsdörr som både ger trygghet och stänger ute ljud. Två innergårdar som kan nyttjas av medlemmarna. Stort källarförråd om ca 4 kvm hör till lägenheten. Välmående förening med låg belåningsgrad. Nära till både tunnelbanans röda linje, Stureplan, samt gröna linjen, Hötorget. Direkt närhet till lummiga grönområden som Humlegården och vackra promenader utmed Strandvägen och Nybroviken. Dessutom har du Stockholms hela restaurangutbud, uteliv, shopping runt knuten. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Fakta

Adress:
David Bagares gata 12B
Område:
Norrmalm, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
S:t Johannes
Lägenhetsnummer:
683  /  1302
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.0099
Andelstal avgift:
1.03862%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1928
Fönster:
3-glas (helglasade balkongdörrar)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Hiss:
Ja
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd ca 4 kvm
TV- Internetutbud:
Com hem

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 440 kr/år
3 240 kr

Förening

BRF Vätan 20 i Stockholm
769604-6858
Ja

Förening

BRF Vätan 20 är en äkta förening som förvärvade fastigheten med tomträtt 2001. I föreningen finns totalt 40 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 2 som upplåts med hyresrätt samt 1 hyresrättslokal. Föreningen är välskött och lågt belånad med endast ca 1.424 kr/kvm.

Det finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar.

Till avgiften tillkommer ett tillägg för bredband och kabel-TV om 205 kr/mån samt balkongavgift om 50 kr/mån.

Juridisk person accepteras inte.
Delat ägande godkänns. 
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm 
Kabel-TV och bredband levereras via ComHem, och basutbudet för kabel-TV ingår i månadsavgiften. 

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. 

Föreningen har två stycken innergårdar med cykelparkering, utemöbler och grillmöjligheter.

Det finns även en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren. Föreningen har även en stor källarlokal.

RENOVERINGAR

1991-1992 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum 
2003-2004 byttes el-stigare, vinden exploaterades samt ny hiss installerades 
2005 renoverades taket, fasaden putsades om och samtliga fönster målades 
2008 byttes stam-och radiatorventiler, nytt gårdsbjälklag sattes och ny undercentral installerades 
2010 spolades stammarna 
2011 installerades nya tvättmaskiner 
2012-2013 renoverades trapphuset 
2017 byggdes balkonger


Föreningen planerar att renovera lokalen under stora gården samt renovering av stora gårdens bjälklag, beslut om tidpunkt finns ej.

Hall: Genom den nyinstallerade säkerhetsdörren nås hallen med ljusbetsat trägolv och vitmålande väggar. Avhänging för ytterkläder och skor. 

Badrum: I anslutning till hallen ligger badrummet. Vitkaklade väggar och ett mörkt stengolv. Här finns wc, handfat i kommod, badrumsskåp samt dusch. Spotlights i taket. 

Luftigt och rymligt allrum med nyslipat och ljusbetsat trägolv och vita väggar. Här ryms kök, vardagsrum och sovloft i ett.

Garderob med utnyttjad takhöjd samt plats för städartiklar.

Kök: Fullutrustat kök med egendesignade vita köksluckor, vit laminatbänkskiva och glasskiva som stänkskydd. Takhöjden är utnyttjad till fullo med väl tilltagen förvaring och många skåp. Köksutrustning i form av spishäll, fläkt, ugn, mikro och kyl/frys.

Sovloft: Smart sovloft med plats för 1,20 m säng. Löstagbar stege som leder upp till sängen. 

Dubbeldörrar med glas leder ut till balkongen. 

Balkong: Balkongen är ca 2 kvm stor och rymmer ett caféset. Svartmålat metallräcke ringar in balkongen samt trätrall som golvbeläggning. Här får du eftermiddag/kvällssol. 

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för

Välj en eller flera visningar nedan

Daniel Johansson
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35