Traneberg - Bromma


Kinnekullevägen 30A


Såld

Kinnekullevägen 30A

Traneberg

Genomgående gavel 2:a i toppskick!

Välkommen hem till denna optimalt planerade gavel 2:a i toppskick! Bostaden totalrenoverades under 2017 med ett stilrent kök, ett helkaklat badrum, nylagda trägolv samt nymålade ytskikt. Köket är fullt utrustat och har en öppen planlösning mot bostadens vardagsrum. Luftigt och insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i praktisk garderobsvägg. Badrummet går i stilrena färgval med grå klinker på golv med golvvärme samt vitt kakel på vägg. Stora fönsterpartier och en luftig takhöjd ger ett härligt ljusflöde och rymd. I Traneberg bor du i lugnt och attraktivt område med närhet till vackra grönområden, Mälaren samt Alviks torg med utmärkta kommunikationer, mataffärer, trevliga restauranger, caféer och övrig service.

Fakta

Adress:
Kinnekullevägen 30A
Område:
Traneberg, Bromma
Kommun:
Stockholm
Församling:
Bromma
Lägenhetsnummer:
411  /  1002
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
4.0814%
Andelstal avgift:
4.67%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1936 Ombyggnadsår 1986
Fönster:
2-glas kopplade invändigt med isolerglas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag + pax fläkt i badrum
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Com hem

Ekonomi

Pantsättningsavgift:
455 kr
Överlåtelseavgift:
1 165 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%
Känd avgiftsförändring:
Inga beslut om några avgiftsändringar 2019-03-22

Energideklaration

Utförd
2010-12-02
273 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
1 800 kr/år
1 800 kr/år
3 600 kr
Schablonberäknad

Förening

Brf Högklippan 2
769633-3520
Ja
Nej

Om föreningen

Brf Högklippan 2 bildades 2016-12-22 och består utav 17 st bostadsrättslägenheter, 2 st hyresrättslägenheter och 2 st lokaler.

Soliditet: 81,4 % 

Kassa: 742 438 kr

Gemensamma utrymmen är källare med cykelrum, tvättstuga, förråd och en vind med lägenhetsförråd.

Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem i föreningen. Delat ägande godkänns. 

Det finns i dagsläget inga beslut tagna angående några avgiftsförändringar.

Föreningen innehar tomträtt som omregleras vart 10:e år. Nuvarande avgäld är 74 900 kr/år och gäller t.o.m 1:e januari 2026.

Gemensamma utrymmen:

I tvättstugan har man tillgång till 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 tokskåp samt en mangel.

Interiör

Hall:

Välkomnande entréhall med nylagda parkettgolv, vitmålade väggar, nytt elskåp samt avhänging för ytterkläder.

Kök/ Vardagsrum:

Kök och vardagsrum i en social öppen planlösning. Rummet har vita väggar, nylagda parkettgolv samt stora fönsterpartier som ger rummet ett härligt ljusflöde. Köket har grå köksluckor, handtag i mässing, mässingskran från tapwell, formgjuten bänkskiva i vit kvartskomposit. Köket är fullt utrustat med integrerad kyl & frys, integrerad diskmaskin, kolfilterfläkt, varmluftsugn samt induktionshäll. Här finns gott om plats för ett rejält matbord samt större soffgrupp.

Sovrum:

Mysigt insynsskyddat sovrum med två fösnterpartier, ljusgrå väggar, nylagda parkettgolv samt gott om förvaring i garderobsvägg bakom skjutdörrar. I sovrummet finns det plats för en dubbelsäng. 

Badrum:

Nyrenoverat badrum från 2017 med grå klinker samt golvvärme på golv, vitt kakel på vägg, kommod med förvaring och måttanpassad duschvägg från Berglunds Glas. Dusch samt kran från Tapwell. Öppningsbart frostat fönster som ger badrummet ett naturligt ljusinsläpp. Här finns även en installerad pax fläkt -2019.

Närområde

Endast fem minuters promenad till Alvik där bland annat affärer, restauranger, gym och caféer finns.

Här hittar du även tunnelbanans gröna linje, som snabbt och smidigt tar er till city på 12 minuter, samt tvärbanan. Bra kommunikationer med buss 114 som går genom Traneberg och Minneberg till Alviks torg. Tvärbanan går även den från Alvik. Underbara promenadstråk längs Mälarens stränder, badplats och avkopplande natur finns också endast ca sju minuter bort.

 

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56